Taxa de hipoteca de 30 anos nos EUA mantém-se estável em 6,95%

MCLEAN, Va. - A Freddie Mac (OTCQB: FMCC), uma importante empresa de serviços financeiros com capitalização de mercado de 17 mil milhões de dólares, informou hoje que a taxa média da hipoteca fixa de 30 anos (FRM) foi de 6,95%, demonstrando estabilidade consistente no mercado imobiliário. Este valor permanece praticamente inalterado em relação à média de 6,96% da semana anterior, continuando uma tendência que tem visto as taxas oscilarem entre 6% e 7% nos últimos dois anos e meio.

A pesquisa, que é um indicador-chave das tendências do mercado hipotecário, também observou uma ligeira diminuição na hipoteca fixa de 15 anos, que caiu de 6,16% na semana passada para 6,12%. Em comparação com o mesmo período do ano passado, as taxas de 30 e 15 anos registaram um aumento de 6,63% e 5,94%, respetivamente.

Sam Khater, Economista-Chefe da Freddie Mac, comentou sobre o estado atual do mercado, reconhecendo os desafios de acessibilidade existentes: "Impulsionados por estas taxas mais elevadas e uma escassez persistente de oferta, ainda existem obstáculos de acessibilidade para muitos compradores de casas e um número significativo deles permanece à margem." De acordo com os dados do InvestingPro, a Freddie Mac demonstrou um forte desempenho com um retorno de 397% no último ano, apesar destes desafios do mercado.

O PMMS® concentra-se em empréstimos convencionais, conformes e totalmente amortizáveis para compra de casas para mutuários com excelente crédito que dão 20% de entrada. Esta pesquisa de longa data serve como um ponto de referência crucial tanto para potenciais compradores de casas como para o mercado imobiliário, refletindo os custos associados à obtenção de uma hipoteca.

A Freddie Mac tem sido uma pedra angular do mercado imobiliário americano desde 1970, promovendo liquidez, estabilidade e acessibilidade. A missão da organização é tornar possível a propriedade de casa para famílias em todo o país, independentemente do clima económico. Com uma receita anual de 23 mil milhões de dólares e uma pontuação de saúde financeira "BOA" de acordo com o InvestingPro, que oferece 8 insights adicionais valiosos sobre o desempenho e perspetivas da empresa, a Freddie Mac continua a manter sua forte posição no mercado.

As informações apresentadas neste artigo são baseadas num comunicado de imprensa da Freddie Mac.

Em outras notícias recentes, a receita da Freddie Mac atingiu 23,04 mil milhões de dólares, marcando um desempenho financeiro significativo. A média da hipoteca fixa de 30 anos caiu para 6,96%, uma diminuição em relação à média de 7,04% da semana anterior. Este desenvolvimento foi considerado uma notícia positiva para potenciais compradores de casas pelo Economista-Chefe da Freddie Mac, Sam Khater.

A Freddie Mac também anunciou a eleição de Jane E. Prokop, Ph.D., para o seu Conselho de Administração, reforçando a liderança da empresa com extensa experiência em fintech. Apesar de um prejuízo no terceiro trimestre de -0,02 dólares por ação, a receita trimestral da empresa excedeu significativamente as expectativas, atingindo 5,84 mil milhões de dólares e superando a estimativa dos analistas de 3,61 mil milhões de dólares.

No mercado mais amplo, Bill Ackman da Pershing Square propôs um plano para a reestruturação da Fannie Mae e Freddie Mac, sugerindo que elas poderiam sair da tutela do governo dos EUA nos próximos anos. Por último, a Rocket Companies e seus pares, incluindo Fannie Mae e Freddie Mac, registaram ganhos após a divulgação dos últimos dados de inflação. Estes são os desenvolvimentos recentes na indústria de serviços financeiros.

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