Na quarta-feira, a Truist Securities reafirmou sua recomendação de Compra para as ações da ProLogis (NYSE:PLD), mantendo o preço-alvo de 137,00 dólares. A análise da firma seguiu-se à divulgação dos resultados financeiros do terceiro trimestre de 2024 da empresa, que mostrou fundos de operações (FFO) core por ação de 1,43 dólares, superando a estimativa de consenso de 1,37 dólares por ação. Este desempenho superior foi atribuído a menores despesas operacionais, melhoria nas taxas de fundos e redução de impostos.
A ProLogis relatou que a diminuição nas despesas operacionais foi parcialmente devido ao timing e compensações de trimestres anteriores. A orientação do FFO por ação para 2024 da empresa também foi ligeiramente elevada, de 5,43 para 5,44 dólares por ação, em comparação com a estimativa de consenso da Truist Securities de 5,42 dólares e o consenso mais amplo de 5,41 dólares por ação.
A atualização da orientação incluiu uma leve redução na previsão de crescimento do lucro operacional líquido de mesmas lojas (SSNOI) com base nos princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP), de 6,0% para 5,75%. No entanto, a projeção de SSNOI em caixa permanece inalterada em 6,75%. Além disso, espera-se que os inícios de desenvolvimento diminuam, passando de 2,75 bilhões de dólares para 2 bilhões de dólares, mas isso é compensado por um aumento nos investimentos em aquisições, subindo de 1,25 bilhão de dólares para 2 bilhões de dólares.
A Truist Securities observou que, apesar do atual sentimento fraco dos investidores, os resultados da ProLogis foram percebidos como mais favoráveis do que o antecipado pelo mercado. Esse sentimento reflete a posição da firma sobre o desempenho e perspectivas das ações.
Em outras notícias recentes, a ProLogis, líder global em imóveis logísticos, reportou um forte desempenho no terceiro trimestre, superando as estimativas dos analistas. O FFO core por ação da empresa ficou em 1,43 dólares, excedendo a estimativa da Goldman Sachs de 1,38 dólares e o consenso da FactSet de 1,37 dólares. Um aspecto notável do relatório foi a orientação revisada do FFO core por ação da ProLogis para 2024, indicando um crescimento esperado de 8,0% ano a ano.
A ProLogis também relatou uma taxa de ocupação de 96,2% para o trimestre, ligeiramente acima dos 96,0% previstos, e alcançou 50,8 milhões de pés quadrados de atividade de locação, marcando o maior número em oito trimestres. Além disso, a empresa aumentou sua orientação de aquisições em 750 milhões de dólares.
Vários analistas mantiveram suas avaliações para a ProLogis. A Goldman Sachs reiterou a recomendação de Compra, a BTIG manteve a recomendação de Compra com um preço-alvo de 154,00 dólares, a Evercore ISI e a Barclays mantiveram suas avaliações de In-Line e Overweight, respectivamente, enquanto a RBC Capital mudou sua avaliação de "Outperform" para "Sector Perform". Apesar dessas avaliações geralmente positivas, a ProLogis está enfrentando desafios modestos de ocupação e um ligeiro aumento nas concessões.
Insights do InvestingPro
O recente desempenho financeiro da ProLogis alinha-se com várias métricas e insights chave do InvestingPro. A capitalização de mercado da empresa é de impressionantes 118,93 bilhões de dólares, sublinhando sua presença significativa na indústria de REITs Industriais. Isso é ainda mais respaldado por uma dica do InvestingPro destacando a ProLogis como um player proeminente em seu setor.
A estratégia de dividendos da empresa é particularmente notável. Uma dica do InvestingPro revela que a ProLogis aumentou seu dividendo por 10 anos consecutivos, com um rendimento de dividendos atual de 3,16%. Este crescimento consistente de dividendos, juntamente com uma taxa de crescimento de dividendos de 10,34% nos últimos doze meses, alinha-se com o forte desempenho financeiro da empresa e pode atrair investidores focados em renda.
Embora o índice P/L (ajustado) da ProLogis de 54,36 sugira um múltiplo de lucros elevado, o que é observado em outra dica do InvestingPro, a capacidade da empresa de superar as estimativas de lucros e elevar a orientação indica um potencial para crescimento contínuo. Isso é ainda mais respaldado pela lucratividade da empresa nos últimos doze meses e pelas previsões dos analistas de lucratividade para o ano corrente.
Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e insights adicionais, com mais 7 dicas disponíveis para a ProLogis na plataforma.
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