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Investing.com - Derwent London (LON:DLN) viu suas ações caírem mais de 5% na terça-feira após a empresa apresentar lucros estáveis no primeiro semestre de 2025 e reafirmar suas projeções de crescimento de aluguel, apesar do aumento da vacância e resultados abaixo de algumas previsões de analistas.
Os ativos tangíveis líquidos EPRA aumentaram 1% no período para 3.187 pence, abaixo do consenso da Visible Alpha de 3.258 pence.
O crescimento de capital comparável aumentou 1,2% após uma queda de 1,7% no primeiro semestre de 2024. O crescimento do valor estimado de aluguel foi de 2%, com o rendimento inicial líquido subindo para 4,4% de 4,3% no final de 2024, ou 5,2% em base ajustada.
Os lucros permaneceram praticamente inalterados, com o lucro por ação EPRA caindo 1% para 52,2 pence, comparado a 52,7 pence no ano anterior. O dividendo intermediário aumentou 2% para 25,5 pence.
Desde o início do ano, a empresa concluiu £13,8 milhões em locações, renovações e renegociações, com aluguéis no mercado aberto em média 10,5% a 11% acima do valor estimado de aluguel. A vacância aumentou 0,6 pontos percentuais para 3,7%.
O CEO Paul Williams afirmou que o mercado de locação continua a se fortalecer, com demanda acima das médias de longo prazo e escassez de oferta de alta qualidade. Ele reiterou a projeção de crescimento de aluguel da empresa para 2025 de 3% a 6%.
O fundo de investimento imobiliário britânico também anunciou avanços em vários empreendimentos no West End, incluindo o início das obras em Holden House e 50 Baker Street sob um novo contrato de arrendamento principal, com projetos adicionais em Greencoat e Gordon House planejados para o início de 2026. O diretor veterano Nigel George se aposentará em 31 de março de 2026.
A Jefferies manteve sua recomendação de "manter" com um preço-alvo de 1.802 pence, citando um balanço sólido e projeções inalteradas.
O Morgan Stanley (NYSE:MS) manteve a classificação "overweight" e um preço-alvo de 2.500 pence, destacando os fortes fundamentos do mercado de aluguel, juntamente com a incerteza mais ampla dos rendimentos de títulos e taxas de juros.
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