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Investing.com — A Urban Edge Properties (NYSE:UE) reportou resultados do primeiro trimestre que ficaram abaixo das expectativas dos analistas, fazendo com que suas ações caíssem 6,2% nas negociações após a divulgação.
O fundo de investimento imobiliário registrou fundos ajustados de operações (FFO) de US$ 0,35 por ação diluída para o trimestre encerrado em 31 de março de 2025, acima dos US$ 0,33 por ação no mesmo período do ano passado. No entanto, o lucro por ação foi de US$ 0,07, abaixo da estimativa consensual dos analistas de US$ 0,09.
Os números de receita não foram fornecidos no comunicado de resultados. A empresa reportou um crescimento de 3,8% na receita operacional líquida de propriedades comparáveis em relação ao primeiro trimestre de 2024.
"A Urban Edge entregou um excelente primeiro trimestre com o FFO Ajustado aumentando 6,0% e a receita operacional líquida de propriedades comparáveis crescendo 3,8% em relação ao primeiro trimestre do ano passado", disse Jeff Olson, presidente e CEO. "O crescimento dos aluguéis está acelerando em todos os nossos mercados, já que as taxas de ocupação estão próximas dos níveis mais altos de todos os tempos e o novo desenvolvimento é limitado."
A empresa manteve sua projeção para o ano fiscal de 2025 de FFO Ajustado entre US$ 1,37 e US$ 1,42 por ação diluída. Também atualizou sua projeção de lucro líquido para US$ 0,40 a US$ 0,45 por ação diluída, incluindo ganhos esperados com alienações.
A Urban Edge reportou uma taxa de ocupação arrendada do portfólio consolidado de 96,4% em 31 de março, um aumento de 30 pontos base em relação ao ano anterior, mas uma queda de 40 pontos base em comparação ao final de 2024. A empresa executou 42 novos contratos de locação, renovações e opções, totalizando 434.000 pés quadrados durante o trimestre.
Embora tenha destacado tendências positivas na ocupação e atividade de locação, os investidores pareceram focar no resultado abaixo das expectativas, como refletido na queda das ações após o relatório.
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