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Investing.com — A Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR) reportou resultados do primeiro trimestre acima das expectativas na segunda-feira, impulsionando suas ações em 3,2% nas negociações após o fechamento do mercado.
O fundo de investimento imobiliário especializado em autoarmazenamento registrou um lucro por ação ajustado de US$ 1,28 para o 1º tri de 2025, superando as estimativas dos analistas de US$ 1,04. A receita totalizou US$ 659,7 milhões, um aumento de 0,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
A receita de mesmas lojas aumentou 0,3% em comparação ao 1º tri de 2024, enquanto o resultado operacional líquido de mesmas lojas diminuiu 1,2%. A empresa reportou uma ocupação final de mesmas lojas de 93,4% em 31 de março, acima dos 92,4% registrados no ano anterior.
"Tivemos um primeiro trimestre sólido, superando as expectativas de receita de mesmas lojas, mantendo uma ocupação historicamente alta e continuando a expandir nossos negócios auxiliares de baixo capital", disse o CEO Joe Margolis. "Isso levou a um crescimento do FFO acima de nossas projeções internas."
A Extra Space Storage adquiriu 12 unidades operacionais por US$ 153,8 milhões durante o trimestre. A empresa também adicionou 113 unidades à sua plataforma de gestão terceirizada, elevando o total de unidades administradas para 2.114.
Para o ano fiscal de 2025, a Extra Space Storage reafirmou sua orientação de fundos de operações core entre US$ 8,00 e US$ 8,30 por ação. A empresa espera um crescimento da receita de mesmas lojas entre -0,75% e 1,25% para o ano.
A alta de 3,2% no preço das ações após a divulgação dos resultados sugere que os investidores reagiram positivamente aos números do primeiro trimestre e à manutenção das perspectivas para o ano inteiro.
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