O crédito imobiliário com recursos da poupança somou R$ 14,91 bilhões no mês de novembro, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Foi o segundo melhor novembro da história, com alta de 26,4% em relação ao volume do mesmo mês de 2023. No entanto, houve queda de 17,4% em relação a outubro deste ano.
A baixa na comparação com outubro veio com a redução das liberações por parte da Caixa Econômica Federal, que tradicionalmente é líder do setor. Em novembro, a Caixa financiou R$ 3,959 bilhões via poupança tanto para a construção quanto para a aquisição de imóveis, baixa de 38%.
Com a queda, a Caixa perdeu a liderança de mercado durante o mês para o Itaú Unibanco (BVMF:ITUB4), que financiou R$ 5,162 bilhões através da poupança. Além disso, ficou próxima do terceiro colocado, o Bradesco (BVMF:BBDC4), que liberou R$ 3,607 bilhões em financiamentos.
O banco público enfrenta uma restrição orçamentária neste final de ano, após chegar próximo de esgotar os recursos disponíveis para o financiamento via poupança neste ano. O problema é fruto de um cenário mais amplo de escassez de recursos para financiar imóveis, diante dos saques na poupança.
No acumulado deste ano, a Caixa segue líder, e financiou R$ 75,920 bilhões, alta de 10% em relação ao mesmo período do ano passado. O financiamento via poupança em todo o sistema financeiro foi de R$ 169,1 bilhões, alta de 23% no comparativo anual.