Investing.com – Os preços de aluguéis nas principais capitais brasileiras registraram alta em agosto, em sua maioria, com destaque para a valorização em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Após a tragédia no RS, os preços dispararam. O ganho no acumulado de doze meses supera 20% na capital gaúcha, maior indicador entre os seis municípios analisados pelo Índice de Aluguel Quinto Andar/Imovel Web.
O preço médio na capital gaúcha pode ultrapassar o de Belo Horizonte em breve, ficando somente R$0,02 abaixo no mês passado. De acordo com Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo Quinto Andar, a alta na capital do RS foi a maior registrada na série histórica, que começou em 2019.
“Com um menor número de imóveis disponíveis e uma alta demanda, especialmente nas regiões mais altas e com menos riscos de inundações, o valor tem disparado em quase todos os bairros da cidade”, ressalta Reis.
Além de Porto Alegre, Brasília também registrou alta expressiva em agosto, com uma valorização de 2,61%. Dessa forma, a variação em um ano atinge 18,46% - a segunda maior entre as cidades pesquisadas.
Por outro lado, Curitiba registrou queda nos preços, com uma baixa de 0,34% em agosto. Ainda assim, a variação em um ano atinge 15,47%.
Em São Paulo, há uma estagnação da variação em doze meses. Desde o final de 2023, o indicador não passa de 10%, mas também não recua para menos de 9%. Após variação de 0,62% em agosto, o acumulado em um ano é de 9,46%.
Veja os dados do estudo:
Fonte: Quinto Andar/Imóvel Web