Investing.com – Os preços médios dos alugueis seguem em alta em São Paulo, com valorização pelo 34º mês consecutivo, segundo levantamento de maio do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. A capital paulista acumula alta de 9,5% em doze meses, atingindo novo recorde no valor médio do metro quadrado na cidade em R$ 63,41. Somente 5 dos 107 bairros analisados registraram queda no valor do metro quadrado.
Thiago Reis, gerente de Dados do Grupo QuintoAndar, aponta para um crescimento do preço generalizado e difundido por todo o município. “Trata-se de um crescimento do preço generalizado e espalhado por toda a cidade. Desde julho de 2021 São Paulo não registra uma retração no preço médio do metro quadrado. É um cenário semelhante ao verificado no Rio de Janeiro”.
A maior valorização ocorreu nos bairros Piqueri (44,3%), Água Fria (29,2%), Vila Constança, (24,9%), Lapa (24,6%) e Bom Retiro (24,0%).
As três maiores altas são de bairros da Zona Norte, pontua Reis. “São bairros com uma boa oferta de serviços, cuja infraestrutura tem melhorado nos últimos tempos e com preços muitas vezes mais baixos que os de outras regiões, como a Sul”, completa.
Com queda nos preços, estiveram os bairros Vila Antonieta (-6,0%), Vila Aricanduva (-3,8%), Cidade Patriarca (-3,6%) Jardim Peri: -2,6% e Jardim Santa Teresinha (-0,6%).
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