‘Tempestade perfeita’ derruba estas ações em mais de 10% hoje; é hora de comprar?
A CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) registrou recordes no mercado imobiliário brasileiro no 3º trimestre de 2024. O setor vendeu 105.921 unidades, alta de 20,8% em relação ao mesmo período de 2023, o maior volume desde 2016, quando o levantamento começou. Os lançamentos somaram 95.063 unidades, crescimento de 20,1%.
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) impulsionou os resultados. O segmento respondeu por 50% dos lançamentos no período, aumento ante os 46% do 3º trimestre de 2023. As vendas do programa cresceram 46,9% no trimestre.
No acumulado de janeiro a setembro de 2024, o setor lançou 259.836 unidades, alta de 17,3%. As vendas somaram 292.557 unidades, crescimento de 19,7%. O MCMV registrou avanço de 58,7% nos lançamentos e 43,6% nas vendas no período.
“O crescimento reflete as ações das empresas e uma conjuntura favorável, como as políticas adotadas para o FGTS no MCMV”, afirma Celso Petrucci, economista e conselheiro da CBIC.
A oferta de imóveis novos recuou 9,2% no trimestre, para 276.434 unidades. O tempo médio de venda caiu de 11,2 meses em 2023 para 8,7 meses em 2024.
Ely Wertheim, vice-presidente de indústria imobiliária da CBIC, alerta para desafios. “A manutenção do orçamento do FGTS e o impacto do desequilíbrio fiscal nas taxas de juros, que encarecem o crédito habitacional, preocupam o setor”, diz.