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Investing.com — Joseph D. Margolis, CEO da Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR), uma empresa de destaque no setor de REITs especializados com capitalização de mercado de US$ 32 bilhões e uma pontuação geral de saúde financeira EXCELENTE segundo o InvestingPro, vendeu recentemente 7.500 ações do capital da empresa. A transação, executada em 01.04.2025, foi realizada ao preço de US$ 147,45 por ação, totalizando aproximadamente US$ 1,1 milhão. A ação atualmente é negociada a US$ 144,07, ligeiramente abaixo do preço de venda do insider, com um índice P/L relativamente alto de 35,85.
Após esta venda, Margolis mantém 9.190 ações indiretamente através da Cove Hollow Lane II, LLC. Esta transação foi realizada sob um plano de negociação Regra 10b5-1, que permite que executivos da empresa estabeleçam um plano predeterminado para vender ações da empresa para fins de diversificação ou liquidez, evitando acusações de insider trading.
Além de suas participações indiretas, Margolis mantém propriedade direta de 84.385 ações e propriedade indireta de 34.760 ações através da J Margolis & K Margolis TTEE e 97.260 ações através da Cove Hollow Lane I, LLC. Apesar da venda recente, Margolis continua com participações significativas na Extra Space Storage, refletindo seu investimento contínuo na empresa. O REIT mantém um sólido rendimento de dividendos de 4,5% e tem pago dividendos consistentemente por 22 anos consecutivos. Para insights e análises mais detalhadas, incluindo 7 ProTips adicionais, confira o relatório de pesquisa abrangente disponível no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a Extra Space Storage Inc. divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2024, onde a empresa superou as expectativas de lucro por ação (LPA) com um LPA real de US$ 1,24, ultrapassando a previsão de US$ 1,07. No entanto, sua receita ficou ligeiramente abaixo das projeções, chegando a US$ 821,89 milhões em comparação com os US$ 825,25 milhões previstos. Apesar da surpresa positiva no LPA, a queda na receita levantou algumas preocupações entre investidores. Além disso, a Extra Space Storage concluiu uma oferta pública de US$ 500 milhões em notas seniores com vencimento em 2035, com uma taxa de juros anual de 5,400%.
Enquanto isso, a SmartStop Self Storage REIT anunciou um grupamento de ações de um para quatro de suas ações ordinárias Classe A e Classe T, com efeito a partir de 20.03.2025. Este grupamento também se aplicou às unidades da SmartStop OP, L.P., consolidando cada quatro unidades em uma. O conselho da empresa decidiu suspender o plano de reinvestimento de distribuição, optando por pagar distribuições em dinheiro até novo aviso. Essas ações fazem parte de um esforço para atualizar as divulgações financeiras da empresa e potencialmente melhorar a comercialização e liquidez de suas ações.
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