Nina P. Jones, diretora da Simon Property Group Inc. (NYSE:SPG), um proeminente REIT de varejo com capitalização de mercado de 64,72 bilhões de dólares e um impressionante histórico de 31 anos de manutenção de pagamentos de dividendos, recentemente adquiriu 21 ações do estoque comum da empresa. De acordo com os dados do InvestingPro, a empresa atualmente oferece um rendimento de dividendos de 4,88% e mantém uma pontuação de saúde financeira ÓTIMA. As ações foram compradas ao preço de 168,59 dólares cada, totalizando um valor de transação de 3.540 dólares. Esta aquisição foi feita através do reinvestimento de dividendos recebidos em ações restritas concedidas como compensação não monetária sob o Plano de Incentivo em Ações de 2019 da Simon Property Group, L.P. Após esta transação, Jones detém um total de 1.741 ações diretamente. A ação está atualmente sendo negociada próxima à sua máxima de 52 semanas a 172,49 dólares. Para insights mais profundos sobre a sustentabilidade e o potencial de crescimento dos dividendos da SPG, acesse o abrangente Relatório de Pesquisa Pro disponível no InvestingPro, que cobre esta e mais de 1.400 principais ações dos EUA.
Em outras notícias recentes, a Simon Property Group tem visto desenvolvimentos significativos. Analistas da Jefferies elevaram a classificação das ações da empresa de Manter para Comprar, citando forte crescimento de receita e aumentos projetados nas taxas de ocupação. Eles preveem que a empresa ultrapassará os níveis de ocupação pré-pandemia até o quarto trimestre de 2025. Além disso, o lucro operacional líquido das mesmas lojas (SS NOI) da empresa aumentou 4,8% no acumulado do ano fiscal de 2024, o que a Jefferies considera atrativo.
Por outro lado, o Deutsche Bank iniciou a cobertura da Simon Property Group com uma classificação de Manter. Embora reconheça as ofertas imobiliárias abrangentes da empresa e seu forte balanço patrimonial, preocupações sobre o impacto das tarifas nos múltiplos de negociação em todo o setor de shopping centers levaram a esta classificação.
Na teleconferência de resultados do terceiro trimestre, a Simon Property Group relatou um aumento de 4,8% ano a ano nos fundos de operações imobiliárias (FFO) por ação, e um aumento de 10,5% nos dividendos em relação ao ano anterior. Apesar de uma perda não monetária relacionada aos títulos permutáveis da Klépierre, a empresa manteve fortes taxas de ocupação e impulso de locação. Esses desenvolvimentos recentes fornecem insights sobre a posição atual e as perspectivas futuras da Simon Property Group.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.