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Jason Blacksberg, Vice-Presidente Executivo e Diretor Jurídico da Acadia Realty Trust (NYSE:AKR), vendeu recentemente 30.000 ações ordinárias da empresa. As ações foram vendidas a um preço médio ponderado de US$22,81, gerando aproximadamente US$684.300. Os preços reais de venda variaram entre US$22,70 e US$22,88 por ação. A transação ocorreu enquanto a AKR, um REIT varejista com valor de mercado de US$2,8 bilhões, negocia com um índice P/L de 122x. De acordo com a análise do InvestingPro, a ação está atualmente negociando ligeiramente acima do seu Valor Justo.
Antes desta transação, Blacksberg converteu 30.000 Unidades LTIP em ações ordinárias, que são permutáveis na base de 1:1 com as ações ordinárias da empresa. Após essas transações, Blacksberg não mantém nenhuma ação ordinária deste lote, mas mantém outras participações na empresa.
Em outras notícias recentes, a Acadia Realty Trust divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2024, revelando lucro por ação (LPA) de US$0,07, ficando abaixo dos US$0,08 esperados. No entanto, a empresa apresentou uma forte receita de US$93,33 milhões, superando os US$73,04 milhões previstos. Além do anúncio dos resultados, a Acadia Realty Trust lançou um programa de oferta de ações no mercado para vender ações ordinárias no valor de até US$500 milhões. Esta iniciativa faz parte de uma estratégia mais ampla para gerenciar seu portfólio e fortalecer sua posição financeira, com os recursos destinados a aquisições, pagamento de dívidas e outros fins corporativos.
A empresa também enfatizou seu foco estratégico em marcas diretas ao consumidor em mercados-chave, alcançando um crescimento de 5,7% na receita operacional líquida (NOI) comparável no trimestre. A adição estratégica de mais de 50 novos contratos de locação em 2024, incluindo marcas proeminentes como Tesla e Lululemon, ressalta o compromisso da Acadia em aprimorar seu portfólio varejista. Para 2025, a Acadia projeta um crescimento de 5,5% nos fundos provenientes de operações (FFO), com orientação estabelecida em US$1,35 por ação no ponto médio. A empresa mantém o foco em aquisições estratégicas de varejo de rua, respaldada por US$275 milhões em recursos de capital futuro disponíveis para investimentos. O crescimento previsto do NOI comparável está projetado entre 5-6%.
Além disso, a Acadia Realty Trust tem sido ativa em aquisições, completando mais de US$600 milhões em aquisições no ano passado, com metade dos investimentos para seu portfólio principal e a outra metade para sua plataforma de gestão de investimentos. A empresa também estabeleceu joint ventures, como com a TPG Real Estate para adquirir o Link Promenade em Las Vegas por US$275 milhões. Esses desenvolvimentos refletem os esforços estratégicos da Acadia para otimizar sua presença no varejo e impulsionar o crescimento de longo prazo.
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