Dólar se reaproxima dos R$5,60 impulsionado pelo exterior após acordo entre EUA e UE
Adam Wyll, Presidente e Diretor de Operações da American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT), recentemente divulgou uma venda significativa de ações da empresa. De acordo com um documento apresentado à Securities and Exchange Commission, Wyll vendeu 30.238 ações em 3 de dezembro a um preço de 28,22 dólares por ação, totalizando aproximadamente 853.316 dólares. A transação ocorre enquanto a AAT negocia próximo à sua máxima de 52 semanas de 29,15 dólares, com a ação mostrando notável força, subindo 34% nos últimos seis meses. A análise do InvestingPro revela que a empresa mantém um perfil financeiro saudável com uma classificação geral "BOA".
Esta transação foi executada sob um plano de negociação da Regra 10b5-1, que Wyll adotou em 29 de agosto de 2024. A venda foi necessária para cobrir obrigações fiscais decorrentes do vencimento de unidades de ações restritas, conforme descrito no documento.
Além da venda, Wyll adquiriu 146.040 ações restritas ordinárias em 4 de dezembro como parte do Plano de Incentivo de Ações de 2011 Alterado e Reformulado da empresa. Após essas transações, Wyll detém um total de 275.114 ações diretamente.
O documento também observou que algumas das ações são mantidas pelo Wyll Family Trust, do qual Wyll atua como administrador e beneficiário. Ele renuncia à propriedade beneficiária dessas ações, exceto por seu interesse pecuniário.
Em outras notícias recentes, a American Assets Trust reportou um forte desempenho no terceiro trimestre de 2024, elevando sua orientação de fundos de operações (FFO) por ação. O fundo de investimento imobiliário anunciou um aumento no FFO por ação para 0,71 dólares, acima dos 0,60 dólares no segundo trimestre. A empresa também emitiu com sucesso um título de 525 milhões de dólares e declarou um dividendo trimestral de 0,335 dólares por ação.
Apesar de uma diminuição de 7% no NOI do portfólio de uso misto, a American Assets Trust viu um aumento de 27,6% no NOI de seu portfólio de escritórios e manteve uma taxa de ocupação de 93% em San Diego. A administração da empresa está explorando oportunidades de crescimento multifamiliar e visa reduzir a dívida líquida em relação ao EBITDA para 5,5 vezes ou menos.
Esses são desenvolvimentos recentes que também incluem um investimento de mais de 450 milhões de dólares em vários projetos, que devem contribuir com um adicional de 0,03 dólares por ação de FFO. Vale notar que a empresa prevê uma redução de 0,04 dólares no FFO de 2025 devido ao aumento da despesa líquida de juros da emissão de títulos. No entanto, a empresa permanece otimista quanto ao desempenho de seu portfólio e relacionamentos com inquilinos.
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