Garanta 40% de desconto
💎 WSM subiu +52.1% desde que foi selecionada por nossa estratégia de IA em dezembro. Acesse todas as açõesAssine agora

Analistas apostam em diversificação dos FIIs contra instabilidade

Publicado 10.09.2021, 10:00
Atualizado 10.09.2021, 10:23
© Reuters.  Analistas apostam em diversificação dos FIIs contra instabilidade

© Reuters. Analistas apostam em diversificação dos FIIs contra instabilidade

Em meio ao clima de instabilidade trazido pela crise política e pela alta persistente da inflação no Brasil, analistas recomendam cautela aos investidores interessados no mercado de fundos imobiliários, apostando na diversificação de carteiras e na compra de fundos capazes de manter uma rentabilidade atraente durante o ciclo de alta de juros.

Neste mês de setembro, investidores devem se manter atentos à reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), já que o mercado espera que o Banco Central (BC) adote uma postura mais incisiva no combate à inflação, acelerando o processo de alta da taxa Selic. Além disso, é importante acompanhar os desdobramentos do impasse envolvendo as dívidas da União com precatórios, que colocam em risco o cumprimento do teto de gastos.

Por outro lado, permanece o otimismo com o avanço da vacinação contra a Covid-19, que deve trazer uma melhora gradativa da economia brasileira nos próximos meses. Além disso, é importante destacar que a projeção de juros mais altos e, consequentemente, de maior rentabilidade dos títulos de renda fixa é uma perspectiva de curto prazo, enquanto o investimento em fundos imobiliários normalmente contempla um horizonte de tempo mais longo.

Portanto, é preciso comparar a capacidade do fundo de oferecer uma boa remuneração no longo prazo com a rentabilidade oferecida pelos títulos públicos indexados à inflação com vencimentos longos, buscando compreender quanto cada fundo pode oferecer acima dos juros reais.

Recomendações

Assim, o Mercado News reuniu as carteiras recomendadas de fundos imobiliários de 7 corretoras (BB Investimentos, Genial, Guide, Mirae Asset, Santander, Terra Investimentos e XP) para compreender a visão dos analistas para o mercado de FIIs em setembro.

O grande destaque para o mês é o fundo TRX Real Estate (SA:TRXF11), com 4 recomendações (BB Investimentos, Guide, Mirae Asset e Santander (SA:SANB11)). O fundo investe em imóveis voltados para o varejo (85,74% do patrimônio líquido) e imóveis logísticos (14,26% do patrimônio líquido). Além disso, o TRX Real Estate conta com grandes empresas do varejo entre seus locatários, dentre as quais merecem destaque as redes Assaí (SA:ASAI3), Pão de Açúcar (SA:PCAR3) e Extra.

Outros fundos que se destacaram, com 3 recomendações cada, foram o Bresco Logística (SA:BRCO11), do segmento de galpões logísticos, o Capitânia Securities II (SA:CPTS11), fundo de CRI, o RBR Alpha (SA:RBRF11), fundo de fundos, e o Vinci Logística (SA:VILG11), outro fundo de galpões logísticos.

Por Mercado News

Últimos comentários

Prefiro Fiis que possuem cri na composição.
O problema pode ser o credito, se as garantias nao forem boas, ou mal avaliadas.
o foco no longo prazo está a favor. queria ter $$$ pra encher o pote.
os são uma furada no momento. Só quem tá lucrando bem com os fiis são os administradores e gestores desses fundos com as taxas absurdas cobradas e que ao longo do tempo comem boa parte do lucro, sem falar nas valorizações das cotas. Tinha 50% da minha carteira em fiis há alguns meses, hoje só mercado de ações e a carteira tem outra performance, muito melhor. olhando os gráficos, é assustador a diferença .
famoso vende na baixa e compra na alta 👏🏻👏🏻👏🏻
 Com certeza, mas o mercado precisa daqueles que pensam e agem assim, pois é daí que surgem as assimetrias que criam as oportunidades que os que tem compreensão mais ampla aproveitam.
Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2024 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.