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FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix cai

FII e Fundos04.03.2021 18:59
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© Reuters.

Investing.com - Entre a tarde de terça-feira e a desta quinta-feira (4), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Development V1 (LKDV11), Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11), Bluemacaw Renda + FOF (BLMR11), Malls Brasil Plural (SA:BPFF11) (MALL11), Bluecap Renda Logística (BLCP11), Polo (PORD11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11), Shopping West Plaza (WPLZ11), Hedge Atrium Shopping Santo André (ATSA11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), Hedge Shopping Parque Dom Pedro (HPDP11), Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), Prologis Brazil Logistics Venture (PBLV11 (SA:PBLV11)), RBR Log (RBRL11) e BTG Pactual Agro Logística (BTAL11).

O Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia em baixa de 0,04%, a 2.847,69.

FII Development V1

A BTG Pactual Serviços Financeiros e a Lakewood Gestão de Recursos, administradora e gestora do fundo Development V1, comunicam que a data de liquidação da primeira chamada de capital da 1ª emissão de cotas do fundo foi alterada para 3 de março, devido a problemas operacionais com a B3 (SA:B3SA3).

FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário I

A Planner Corretora de Valores, administradora do fundo Mérito Desenvolvimento Imobiliário I, comunica a assinatura de um contrato de promessa de compra e venda de uma área em São Paulo, por R$ 4,5 milhões. A área será destinada para o desenvolvimento de um empreendimento residencial. A administração não espera impactos relevantes nos rendimentos de curto prazo.

FII Bluemacaw Renda + FOF

Sobre o fundo Bluemacaw Renda + FOF, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora Bluemacaw Gestora de Recursos comunicam que o fundo firmou contrato de formador de mercado com a XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários, com o objetivo de fomentar a liquidez de suas cotas.

FII Malls Brasil Plural

Em relação ao fundo Malls Brasil Plural, a administradora Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários e a gestora BRPP Gestão de Produtos Estruturados comunicam que, por causa da pandemia de coronavírus, foram determinadas novas medidas de restrição que alteraram o horário de funcionamento dos seguintes shoppings centers que compõem a carteira do fundo: Shopping Taboão, Shopping Suzano (SA:SUZB3), Boulevard Shopping Feira de Santana e Shopping Tacaruna.

FII Bluecap Renda Logística

Sobre o fundo Caixa Bluecap Renda Logística, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e a gestora Bluecap Gestão de Recursos comunicam que o fundo assinou com a Siemens um instrumento de rescisão de contrato relacionado a um imóvel em Cabreúva. Foi acordado o comodato de uma área do imóvel para a Siemes.

O fundo fará jus à multa de R$ 2.254.556,21, que será paga em seis parcelas mensais.

FII Polo

A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Polo, comunica que foram rerratificadas as condições da terceira emissão de cotas, cujo pedido de registro teve sua análise interrompida em 11 de janeiro e será retomado nesta data.

A oferta passará a compreender o montante de, inicialmente, R$ 200 milhões, desde que respeitado o montante mínimo de, aproximadamente, R$ 30 milhões. As demais condições da oferta foram mantidas inalteradas.

FII Hedge Brasil Shopping

Em relação ao fundo Hedge Brasil Shopping, a administradora Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos comunicam que, conforme anúncio do Governo de São Paulo, o estado irá regredir à fase vermelha de restrições entre 6 e 19 de março, de forma que as atividades dos ativos do fundo no estado estão restritas às operações essenciais.

Os ativos impactados por esta medida são Shopping Penha, Shopping West Plaza, Mooca Plaza Shopping, Shopping Villa Lobos, Santana Parque Shopping, Shopping Jardim Sul, Tivoli Shopping, São Bernardo Plaza Shopping, Grand Plaza Shopping, Shopping Praça da Moça, Suzano Shopping e Shopping Franca. 

Ainda, a Prefeitura de Cuiabá, onde se localiza o Goiabeiras Shopping, anunciou que seguirá as determinações do Estado do Mato Grosso, que limita o horário de funcionamento dos shopping centers para segunda à sábado, das 8h às 18.

FIIs Shopping West Plaza, Hedge Atrium Shopping Santo André, General Shopping Ativo e Renda e Hedge Shopping Parque Dom Pedro

A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos comunicam, administradora e gestora do fundo Shopping West Plaza, comunicam que, conforme anúncio do governo de São Paulo, estão suspensas as operações dos empreendimentos entre 6 e 19 de março, sendo permitido apenas o funcionamento das operações essenciais.

FII Iridium Recebíveis Imobiliários

A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do fundo Iridium Recebíveis Imobiliários, comunica a aprovação da realização da 9ª emissão de cotas do fundo, destinada exclusivamente a investidores profissionais. O valor total da oferta é de, inicialmente, R$ 513,45 milhões, correspondentes a 5 mil novas cotas pelo valor de R$ 102,69 cada, já inclusos os custos da oferta.

FII Prologis (NYSE:PLD) Brazil Logistics Venture

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Prologis Brazil Logistics Venture, comunica a aquisição de um terreno em Cotia, São Paulo, por R$ 30 milhões, para a construção de um centro logístico. A aquisição não impactará a distribuição de rendimentos do fundo.

FII RBR Log

Sobre o fundo BRB Log, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que o gestor, buscando um melhor alinhamento com os interesses dos cotistas, decidiu renunciar a uma parte da taxa de performance para os dois semestres de 2021.

FII BTG Pactual Agro Logística

Finalmente, em relação ao fundo BTG Pactual Agro Logística, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e a gestora BTG Pactual Gestora de Recursos comunicam a aquisição, da TPES - Terminal Portuário do Espírito Santo e da Liquiport Vila Velha, de um imóvel em Vila Velha, Espírito Santo. O imóvel, onde foi edificado um terminal portuário privado de granéis líquidos, foi adquirido por R$ 47,875 milhões.

O fundo também celebrou um contrato de locação com a própria TPES, com prazo de dez anos a partir desta data, e aluguel mensal de R$ 381.005. A gestora estima que o resultado mensal do fundo será impactado em cerca de R$ 0,06 por cota ao mês.

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