O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta quinta-feira (1), começando o novo semestre com o pé direito e buscando engatar o terceiro dia de valorização seguida. Na quarta-feira (30), o índice fechou em alta de 0,32%, aos 2.755 pontos.
Os investidores parecem ter superado o baque inicial da proposta da segunda fase da reforma tributária encaminhada ao Congresso, e agora buscam oportunidades em meio ao cenário macroeconômico favorável, de olho no avanço da vacinação no País. Ainda assim, o ambiente político instável prega cautela aos mercados, e impede uma retomada mais consistente.
Em meio à perspectiva de reabertura da economia, destacavam-se os fundos imobiliários ligados a shoppings e lajes comerciais que possuem ativos bem avaliados pelo mercado e encontram-se descontados de seu valor patrimonial.
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Destaques
O Grand Plaza Shopping (SA:ABCP11), fundo proprietário de shopping centers da cidade de Santo André, no estado de São Paulo, liderava as altas do IFIX, subindo 4,55%, aos R$ 71,69. O Votorantim Logística (SA:VTLT11), fundo híbrido posicionado majoritariamente em imóveis logísticos, exibia a segunda maior alta, com valorização de 2,29%, sendo negociado a R$ 104,84. Em terceiro lugar vinha o RBR Properties (SA:RBRP11), outro fundo híbrido, com alta de 1,98%, sendo cotado a R$ 81,48.
Na outra ponta, a maior queda era do Fundo de Investimento Imobiliario BB Progressivo (SO:BBFI11B), fundo que é proprietário de imóveis locados ao Banco do Brasil (SA:BBAS3), caindo 4,88% e sendo negociado a R$ 2449,98. A segunda maior desvalorização era do Santander Renda de Alugueis (SARE11), fundo híbrido, que caía 2,91%, a R$ 95,03. Por fim, a terceira maior desvalorização era do BTG Pactual Crédito Imobiliário (SA:BTCR11), fundo de papéis, que recuava 2,87%, sendo cotado a R$ 90,33.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,22%, aos 2.761 pontos.