O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta segunda-feira (23), buscando dar continuidade à recuperação iniciada no último pregão. O índice fechou em alta de 0,55% na sexta-feira (20), aos 2.705 pontos.
Os fundos de papéis que oferecem boa rentabilidade são destaque no momento atual, conforme investidores iniciam uma busca por ativos que possam ter sido excessivamente penalizados nas últimas semanas, e que devem seguir distribuindo rendimentos atraentes apesar da alta dos juros. Fundos de fundos e de tijolos que sofreram baixas significativas recentemente também chamam a atenção, podendo representar oportunidades interessantes de ganho de capital para os investidores mais pacientes, apesar da rentabilidade mais baixa no curto prazo.
O cenário para os fundos imobiliários segue carregado de incertezas, e esse mercado deve enfrentar uma série de desafios no curto prazo. Porém, acreditando que a alta de juros é um fenômeno temporário, muitos investidores projetam uma retomada da indústria de FIIs uma vez que a inflação seja controlada e os juros comecem a ceder.
Destaques
O RB Capital I (SA:RFOF11), fundo de fundos, liderava as altas do IFIX, subindo 2,73%, aos R$ 77,33. O XP Corporate Macaé (SA:XPCM11), fundo proprietário de um imóvel corporativo localizado na cidade de Macaé, exibia a segunda maior alta, com valorização de 2,64%, sendo negociado a R$ 31,45. A terceira maior valorização era do JS Real Estate Multigestão (SA:JSRE11), fundo híbrido, exibindo alta de 2,23%, sendo cotado a R$ 85,06.
Na outra ponta, a maior queda era do Votorantim Logística (SA:VTLT11), fundo do segmento de galpões logísticos, que caía 1,53%, sendo negociado a R$ 97,47. A segunda maior desvalorização era do Green Towers (SA:GTWR11), fundo de lajes corporativas, que recuava 1,36%, sendo cotado a R$ 90,62. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Hedge Top FOFII 3 (SA:HFOF11), fundo de fundos, que caía 1,21%, a R$ 86,71.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,48%, aos 2.718 pontos.