O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta sexta-feira (20), buscando uma recuperação após acumular quedas durante a semana. O índice fechou em queda de 0,47% na quinta-feira (19), aos 2.691 pontos.
Com o futuro ainda incerto para o mercado de fundo imobiliários, os investidores buscam fundos com alto potencial de ganho patrimonial, fazendo com que fundos que vem sendo negociados a preços baixos figurem entre as maiores altas do IFIX. Alguns fundos de papéis também são vistos como oportunidades interessantes no momento atual, já que as baixas recentes podem ser enxergadas como uma penalização excessiva para essa categoria, que tem mais facilidade em manter seus rendimentos atraentes em meio à alta dos juros no País.
Por outro lado, a alta volatilidade do momento atual tende a afastar investidores mais cautelosos do mercado de FIIs, ao mesmo tempo em que reforça a aposta em ativos de renda fixa. Essa conjuntura torna improvável uma recuperação vigorosa do índice nos próximos dias, mas pode recompensar investidores mais pacientes, que pensam no longo prazo.
Destaques
O XP Properties (SA:XPPR11), fundo que investe em lajes comerciais, liderava as altas do IFIX, subindo 2,37%, aos R$ 67,29. O Votorantim Logística (SA:VTLT11), fundo do segmento de imóveis logísticos, exibia a segunda maior alta, com valorização de 2,21%, sendo negociado a R$ 99,96. A terceira maior valorização era do VBI Prime Properties (SA:PVBI11), fundo que investe em imóveis corporativos, exibindo alta de 1,74%, sendo cotado a R$ 93,71.
Na outra ponta, a maior queda era do Ourinvest Logística (SA:OULG11), fundo do segmento de galpões logísticos, que caía 1,67%, sendo negociado a R$ 65,88. A segunda maior desvalorização era do Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (SA:BCIA11), fundo de fundos, que recuava 1,54%, sendo cotado a R$ 88,10. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Continental Square Faria Lima (SA:FLMA11), fundo proprietário de parte de um imóvel corporativo na capital paulista, que caía 1,12%, a R$ 131,00.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,32%, aos 2.699 pontos.