O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em alta nesta terça-feira (14), buscando dar continuidade ao movimento de recuperação iniciado no final de novembro. O índice fechou estável na segunda-feira (13), aos 2.674 pontos.
Os investidores repercutem a queda de 1,2% do volume de serviços prestados em outubro ante setembro e a ata da última reunião do Comitê de Política Monetária (Copom), que reafirmou a postura mais “hawkish” do Banco Central. Na ata, o BC antevê que a inflação deve chegar a 10,2% em 2021, e projeta um recuo para 4,7% em 2022. As projeções para a Selic indicam que a taxa deva chegar a 11,75% ao ano no ápice do ciclo de alta, recuando para 11,25% no fim de 2022.
A perspectiva de que o BC atuará com foco em trazer a inflação para dentro da meta no próximo ano torna o cenário mais positivo para os fundos imobiliários no longo prazo, uma vez que o controle rápido da inflação permite que a taxa de juros recue mais rapidamente, fazendo com que os FIIs recuperem sua atratividade frente aos ativos de renda fixa.
Destaques
O VBI Reits (RVBI11), fundo de fundos, liderava as altas do IFIX, subindo 3,37%, a R$ 84,70. O VBI Logístico (LVBI11), do segmento de galpões logísticos, vinha logo em seguida, com alta de 3,02%, sendo negociado a R$ 100,05. A terceira maior valorização era do General Shopping Ativo e Renda (SA:FIGS11), do segmento de shopping centers, subindo 1,96%, sendo negociado a R$ 54,04.
Na outra ponta, a maior queda era do RBR Log (RBRL11), fundo de galpões logísticos, que caía 1,39%, sendo negociado a R$ 87,76. A segunda maior desvalorização era do Bluemacaw Renda+ (BLMR11 (SA:BLMR11)), fundo de fundos, que recuava 1,06%, sendo negociado a R$ 7,46. Por fim, a terceira maior desvalorização era do BTG Pactual (SA:BPAC11) Crédito Imobiliário (BTCR11 (SA:BTCR11)), que caía 1,01%, sendo cotado a R$ 89,98.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,20%, aos 2.679 pontos.