Investing.com – A quarta-feira, 5, é de novidades nos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) THE ONE e MINT EDU.
O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) subiu 0,42%, aos 3.170,77 pontos.
Confira: Cotações dos FIIs listados na B3 (BVMF:B3SA3)
FII THE ONE - (BVMF:ONEF11)
A Rio Bravo, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário The One, informa que recebeu, no dia 28 de junho de 2023, uma nova proposta não vinculante do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties, para aquisição dos andares 1º, 2º, 7º e 10º do Edifício The One The One , com aproximadamente 6.015,39 m2, e respectivas vagas de garagem e áreas e direitos inerentes a tais unidades, que compõem a participação integral do Fundo no edifício. A administradora recusou a proposta, por entender que não contemplava o melhor interesse dos cotistas.
Dentre as razões, a Rio Bravo aponta que o valor da transação proposto estimado é de R$ 32.000/m², apenas 1,59% superior à última proposta recebida em 05 de maio. O preço oferecido é significativamente inferior à última avaliação imobiliária, realizada recentemente em maio de 2023, que avaliou o Imóvel em cerca de R$ 34.000/m², e às últimas transações ocorridas no mercado imobiliário com ativos comparáveis. As transações imobiliárias realizadas nos últimos 20 meses de ativos
corporativos de alta qualidade como o The One, com classificação AA ou AAA, em um raio de até 1 quilômetro do Imóvel, tiveram preço médio de R$ 37.000/m².
Também, a Rio Bravo destaca que apenas 15% do valor seria pago em moeda, sendo o restante com cotas do FII PVBI. A proposta previa exclusividade de 120 dias, com prorrogação por igual período a critério da proponente. E a administradora acredita que, com a perspectiva de queda de juros, a tendência é de melhora no mercado.
FII MINT EDU - (MINT11)
A BTG Pactual (BVMF:BPAC11), administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Mint Educacional, comunica que recebeu hoje solicitação de convocação para a realização de Assembleia Geral Extraordinária, enviada por cotista que detém atualmente,
aproximadamente, 5,40% das cotas. O cotista solicita deliberação sobre proposta de venda de ativos para o CSHG Renda Urbana - Fundo de Investimento Imobiliário - FII e outras propostas de aquisição, bem como sobre eventual liquidação do fundo. A administradora fará a convocação dentro de 30 dias.
Maiores altas do Ifix
Fundo de Investimento Imobiliário RBR Properties (BVMF:RBRP11) | 5,31%
RBR Alpha Multiestratégia Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:RBRF11) | 3,66%
VBI Renda FOF FII (BVMF:BLMR11) | 3,55%
Maiores quedas do Ifix
Fundo de Investimento Imobiliário - REC Renda Imobiliária (BVMF:RECT11) | -3,36%
Bradesco (BVMF:BBDC4) Carteira Imobiliária Ativa Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BCIA11) | -2,00%
Capitânia REIT FOF Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:CPFF11) | -1,44%