Existe a máxima em quaisquer recomendações de investimentos que “rendimentos passados não garantem performance futura”.
Embora verdadeira nas recomendações, no universo dos fundos imobiliários tal máxima pode ser errônea: a performance passada é a uma das formas para separar o trigo do joio.
Em outras palavras, explicitar quais fundos imobiliários conseguem ter performance razoável para distribuir rendimentos a seus cotistas.
Dividendos em foco
Com esta ideia em mente, a Mirae Asset publicou levantamento com os maiores pagadores de dividendos nos últimos doze meses no segmento de lajes corporativas.
A forma de cálculo foi obtida através do dividend yield. Nesta métrica, pega-se o montante de dividendos distribuídos sobre a cotação do ativo.
Na lista da instituição, o fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11)) aparece com o maior dividend yield anualizado, de 13,29%.
Completando o pódio, RB Capital Office Income (RBCO11) possui dividend yield anualizado de 10,59% e Edifício Almirante Barroso (FAMB11B) detém métrica de 9,42%.
Confira levantamento da Mirae:
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Código Nome Dividend Yield Anualizado
| XPCM11 | XP Corporate Macaé | 13,29% |
| RBCO11 | RB Capital Office Income | 10,59% |
| FAMB11 | Edifício Almirante Barroso | 9,42% |
| TBOF11 (SA:TBOF11) | TB Office | 7,77% |
| GTWR11 (SA:GTWR11) | Green Towers | 6,75% |
| CEOC11 (SA:CEOC11) | CEO Cyrela (SA:CYRE3) Commercial Properties | 6,70% |
| EDFO11 | Edifício Ourinvest | 5,96% |
| CBOP11 (SA:CBOP11) | Castello Branco Office Park | 5,91% |
| SDIP11 (SA:SDIP11) | SDI Properties | 5,91% |
| BMLC11 | BM Brascan Lajes Corporativas | 5,73% |
| PRSV11 (SA:PRSV11) | Presidente Vargas | 5,60% |
| RNGO11 (SA:RNGO11) | Rio Negro | 5,14% |
| THRA11 (SA:THRA11) | Cyrela Thera Corporate | 5,04% |
| FPAB11 (SA:FPAB11) | Projeto Agua Branca | 5,04% |
| HGPO11 (SA:HGPO11) | CSHG Prime Offices | 4,90% |
| VLOL11 | Vila Olímpia Corporate (SA:VLOL11) | 4,48% |
| HGRE11 | CSHG Real Estate (SA:HGRE11) | 4,37% |
| ONEF11 (SA:ONEF11) | The One | 4,25% |
| FVBI11 (SA:FVBI11) | VBI FL 4440 | 4,20% |
| EDGA11 (SA:EDGA11) | Edifício Galeria | 4,03% |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa (SA:RCRB11) | 3,99% |
| FLMA11 | Continental Square Faria Lima (SA:FLMA11) | 3,78% |
| CNES11 (SA:CNES11) | Cenesp | 2,55% |
| RDES11 | Renda de Escritórios (SA:RDES11) | 0,70% |