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O governador de São Paulo Tarcísio de Freitas (Republicanos) publicou nesta 3ª feira (24.jun.2025) o edital para a concessão administrativa do novo Centro Administrativo dos Campos Elíseos. Com investimentos estimados em R$ 5,4 bilhões, o projeto será implementado por meio de PPP (Parceria Público-Privada).
A entrega dos envelopes com as propostas está marcada para 6 de outubro, com abertura prevista para 10 de outubro. Ambos os procedimentos serão realizados na sede da B3 (BVMF:B3SA3), em São Paulo.
A concessão terá duração de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação anual máxima, fixada em R$ 824,3 milhões.
O novo complexo reunirá secretarias e órgãos estaduais que atualmente estão distribuídos em mais de 40 imóveis pela cidade. A estrutura terá capacidade para aproximadamente 22.700 servidores, distribuídos em 7 edifícios e 10 torres.
O projeto passou por consulta pública entre janeiro e março deste ano e recebeu 268 contribuições. Desse total, 64% foram totais ou parcialmente incorporadas ao documento final, com ajustes principalmente em áreas como desapropriações, garantias e alocação de riscos.
Durante o 1º semestre de 2025, o governador e o secretário de Parcerias em Investimentos, Rafael Benini, realizaram roadshows internacionais na Europa, Estados Unidos e Ásia para apresentar o projeto a potenciais investidores.
O empreendimento, localizado no bairro dos Campos Elíseos, inclui a requalificação do entorno do Palácio e a ampliação em mais de 40% da área verde do Parque Princesa Isabel. O projeto prevê ainda a restauração de 17 imóveis tombados e a criação de 25.000 metros quadrados destinados a comércio, serviços e espaços de convivência nos térreos dos edifícios.
A expectativa é que sejam gerados 38.000 empregos durante as obras e 2.800 vagas permanentes no comércio e serviços da região após a conclusão do empreendimento.
O projeto arquitetônico foi selecionado por meio de concurso público nacional e o vencedor foi o escritório Ópera Quatro Arquitetura, que será contratado pela futura concessionária.
Com a publicação do edital, inicia-se oficialmente o processo de seleção da empresa ou consórcio que será responsável pela construção e administração do novo Centro Administrativo pelos próximos 30 anos.