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A Macerich Company (NYSE:MAC), um FII de varejo atualmente negociado a US$ 15,87 por ação após sofrer uma queda significativa de 27,5% nos últimos seis meses, realizou sua assembleia anual de acionistas em 2 de junho de 2025. Durante a reunião, os acionistas votaram em várias propostas importantes, conforme detalhado em um recente registro na SEC. De acordo com a análise da InvestingPro, a empresa mantém uma notável sequência de 32 anos de pagamentos consecutivos de dividendos, atualmente rendendo 4,3%.
Os acionistas elegeram oito diretores para servir até a próxima assembleia anual. Os diretores incluem Steven R. Hash, Enrique Hernandez, Jr., Daniel J. Hirsch, Jackson Hsieh, Diana M. Laing, Marianne Lowenthal, Devin I. Murphy e Andrea M. Stephen. Cada diretor recebeu maioria de votos, com Steven R. Hash garantindo 218.071.084 votos a favor e 2.456.614 votos contra. A empresa, com uma capitalização de mercado de US$ 4,2 bilhões, atualmente mantém uma pontuação geral de saúde financeira "Razoável", de acordo com as métricas da InvestingPro.
Além da eleição dos diretores, os acionistas aprovaram o pacote de remuneração para os executivos nomeados da empresa. A proposta recebeu 198.331.873 votos a favor e 20.950.598 votos contra, com 1.292.494 abstenções.
Além disso, a nomeação da KPMG LLP como empresa independente de contabilidade pública registrada da Macerich para o ano fiscal que termina em 31 de dezembro de 2025 foi ratificada. Esta proposta obteve 232.212.084 votos a favor, com 1.336.121 votos contra e 85.342 abstenções.
As informações neste artigo são baseadas em um recente registro na SEC pela The Macerich Company.
Em outras notícias recentes, a The Macerich Company relatou um conjunto misto de resultados financeiros para o primeiro trimestre de 2025. A empresa registrou uma receita de US$ 249,22 milhões, superando as expectativas dos analistas de US$ 206,71 milhões, mas reportou um prejuízo no lucro por ação (LPA) de -US$ 0,20, significativamente abaixo do previsto de -US$ 0,0747. Apesar do resultado abaixo do esperado no LPA, a Macerich viu um aumento substancial na atividade de locação, com 2,6 milhões de metros quadrados de contratos assinados, marcando um aumento de 156% em relação ao ano anterior. O pipeline de Contratos Assinados Ainda Não Abertos (SNO) da empresa também cresceu para US$ 80 milhões, indicando potencial crescimento futuro de receita.
A Truist Securities manteve sua classificação de Compra para a Macerich, estabelecendo um preço-alvo de US$ 19,00, refletindo confiança no progresso operacional da empresa. A análise da firma destacou que os fundos da Macerich provenientes de operações (FFO) por ação atenderam às expectativas em US$ 0,33, superando a estimativa de consenso de US$ 0,31 por ação. Isso foi impulsionado por um aumento significativo nos aluguéis mínimos base, que atingiram US$ 160 milhões no primeiro trimestre. Os projetos estratégicos de redesenvolvimento e os esforços de expansão de inquilinos da Macerich são vistos como impulsionadores-chave do crescimento de sua receita.
Apesar de uma ligeira queda na ocupação para 92,6%, a empresa continua focada em melhorar seu portfólio através de iniciativas estratégicas. Estas incluem o início do redesenvolvimento e expansão do Green Acres, um projeto que deve ser concluído até o outono de 2027. Analistas da Truist Securities observaram o forte impulso de locação da empresa e sua capacidade de navegar pelos desafios do mercado, que contribuem para a perspectiva positiva.
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