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Investing.com -- As ações da Aedifica (EBR:AED) subiram 1% após a empresa reportar lucro por ação (EPS) acima de suas próprias projeções e das estimativas do consenso de mercado.
O fundo de investimento imobiliário anunciou um EPRA EPS de €4,93, superando sua previsão e alinhando-se próximo às expectativas dos analistas. A projeção da empresa para 2025 de um EPRA EPS de €5,01 corresponde às projeções dos analistas e está ligeiramente acima do consenso em 1,4%.
Os resultados financeiros da Aedifica mostraram um desempenho sólido, com crescimento de aluguel comparável (LFL) de 3,3%, principalmente devido à indexação. O aumento nos valores dos ativos em 0,7% ano a ano, com alta de 0,38% no quarto trimestre, contribuiu para a perspectiva positiva da empresa. O grupo destacou o início de um "novo ciclo", marcado por taxas de ocupação mais altas e melhor cobertura de aluguel para operadores.
O EPRA Earnings da empresa para o ano fiscal de 2024 atingiu €234,6 milhões, um aumento de 6,8% em relação ao ano anterior, resultando em €4,93 por ação, uma ligeira queda de 1,7% ano a ano. Este número atende à orientação atualizada de outubro da empresa de "acima de €4,90" e está marginalmente acima das estimativas JEF e do consenso de €4,92 e €4,90, respectivamente.
A Aedifica propôs um dividendo por ação (DPS) para 2024 de €3,90, que está alinhado com as estimativas dos analistas, mas é 2% menor que o consenso, sugerindo um índice de distribuição de 79% do EPRA Earnings.
Para 2025, a Aedifica visa um EPRA earnings de €238 milhões, ou €5,01 por ação, indicando um aumento de 1,6% ano a ano. Esta meta está consistente com a previsão JEF e supera a estimativa de consenso em 1,4%. O DPS previsto para 2025 é fixado em €4,00, em comparação com a estimativa JEF de €3,90 e o consenso de €3,96.
O relatório do grupo também observou aumentos ano a ano nas taxas de ocupação dos operadores, variando de 53 pontos base na Bélgica a 373 pontos base na Alemanha, demonstrando o fortalecimento da posição da empresa no mercado.
Com um índice EPRA de empréstimo-valor (LTV), excluindo impostos sobre transferência de imóveis (RETTs), em 40,55%, a Aedifica parece estar em uma base financeira estável ao entrar neste novo ciclo de crescimento.
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