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A Safestore Holdings Plc reportou na terça-feira um aumento de 4,0% na receita do grupo a taxas de câmbio constantes para o primeiro semestre do ano fiscal de 2025, com a receita comparável (LFL) subindo 2,8% para £111,5 milhões.
Este crescimento foi atribuído a um aumento de 1,6% no Reino Unido, um crescimento de 0,8% em Paris e um expressivo avanço de 17,0% nos mercados em expansão. A receita comparável por pé quadrado disponível (REVPAR) da empresa melhorou em 2,3%, enquanto a ocupação de fechamento em base comparável avançou para 78,2%.
As ações da Safestore subiram mais de 3% após o anúncio.
Apesar das tendências positivas de ocupação, a ocupação subjacente viu uma queda de 1,8 ponto percentual para 74,4%, o que a empresa explicou como resultado de novas lojas que diluem a ocupação.
O lucro por ação (LPA) da empresa, conforme medido pela European Public Real Estate Association (EPRA), diminuiu 11,0% para £43,6 milhões e 10,4% para 19,0 pence por ação.
No entanto, os ativos tangíveis líquidos (NTA) apresentaram uma trajetória positiva, aumentando 2,3% em relação ao ano fiscal anterior para 1.117 pence.
Os custos administrativos registraram um aumento significativo de 25%, ou £1,9 milhão, principalmente devido à normalização dos incentivos para funcionários do escritório central. As despesas com juros também aumentaram em £3,3 milhões, com a empresa prevendo que o encargo total de juros do ano deve ser £5-6 milhões maior em comparação anual.
No segundo semestre de 2025, a Safestore abriu quatro novas lojas, contribuindo com aproximadamente 201.000 pés quadrados. O pipeline de desenvolvimento, juntamente com as lojas recentemente abertas não incluídas nas métricas comparáveis, deve entregar um EBITDA incremental de £35-£40 milhões após estabilização.
O balanço da Safestore permanece robusto, com fortes fluxos de caixa operacionais de £36,1 milhões antes dos gastos de capital em desenvolvimento de novas lojas de £58,0 milhões e investimento na joint venture EasyBox de £36,8 milhões.
A dívida líquida da empresa aumentou para £1.010,5 milhões, de £862,7 milhões no primeiro semestre de 2024, atribuída a uma maior proporção de dívida denominada em euros, o que também levou a uma redução no custo de fechamento da dívida de 4,0% para 3,6%.
O índice de empréstimo-valor do grupo ficou em 27,4%, com um índice de cobertura de juros de 3,9 vezes.
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