Ação escolhida por IA dispara +13% na semana na B3; veja qual é
Por Gabriel Codas
Investing.com - A Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (Brasilagro - SA:AGRO3) anunciou nesta terça-feira que realizou a venda de uma área total de 1.875 hectares (1.500 hectares úteis) da Fazenda Jatobá, propriedade rural localizada no Município de Jaborandi (BA).O valor da venda é de 300 sacas de soja por hectare útil ou R$ 45 milhões (R$ 30.010/ha útil).
De acordo com a companhia, o comprador já realizou pagamento inicial no valor de R$ 5 milhões, sendo que em agosto de 2020 será realizado o segundo pagamento no valor de R$ 3,5 milhões e o saldo remanescente, equivalente a 360.000 sacas de soja, será pago em seis parcelas anuais.
Do ponto de vista contábil, o valor desta área da Fazenda nos livros da companhia é de R$ 3,7milhões (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em reais de 14,3%.
A Fazenda Jatobá foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais 16.676 hectares já foram vendidos, restando 14.930 hectares no portfólio após todas as vendas. A referida operação se insere na estratégia de negócios da companhia, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades