Estes são os principais nomes do setor imobiliário global segundo o UBS

Investing.com - Os retornos das ações imobiliárias globais tiveram desempenho inferior ao mercado de ações mais amplo no mês passado, pressionados em parte pela fraqueza das ações imobiliárias chinesas, de acordo com analistas do UBS.

Em uma nota aos clientes em 10 de junho, a corretora destacou que o índice imobiliário global havia retornado 2,0% no mês anterior, ficando 4,4% atrás das ações globais.

A China foi a região com pior desempenho dessas ações, caindo 4,1%. Dados oficiais revelaram que os preços de novas residências na China permaneceram inalterados em abril em comparação ao mês anterior, estendendo uma tendência de estagnação no mercado imobiliário em dificuldades do país por quase dois anos, mesmo com as autoridades correndo para revitalizar a demanda por habitação. Pequim implementou uma série de medidas, incluindo a redução dos custos de hipotecas para alguns compradores.

Em comparação com o ano anterior, os preços das residências em abril na China caíram 4,0%, melhorando apenas marginalmente após uma queda de 4,5% em março.

Em outras regiões, uma queda nas taxas de juros de referência ajudou a impulsionar um salto nas ações imobiliárias em Hong Kong, disseram os estrategistas do UBS. As vendas contratuais dos 100 principais incorporadores listados também enfraqueceram em maio, caindo 10% em relação ao ano anterior, ampliando-se ligeiramente em relação à queda de 9% em abril.

Por setor, escritórios e hotéis foram os melhores desempenhos no mercado imobiliário no mês passado, subindo 6,1% e 5,3%, enquanto as ações residenciais caíram 1,7%.

Olhando para o futuro, o UBS espera que o mercado imobiliário se estabilize, observando "vendas positivas de terrenos ano a ano após três anos de declínio e uma retomada do mercado de habitação de luxo."

Neste contexto, os analistas do UBS afirmaram que permanecem "construtivos" em relação aos fundos de investimento imobiliário americanos Equinix (NASDAQ:EQIX), Digital Realty (NYSE:DLR) e American Tower (NYSE:AMT). Algumas de suas principais escolhas globais incluem Greentown China (HK:3900), Yuexiu Property (HK:0123) e Ke Holdings (NYSE:BEKE) na China; Gecina (EPA:GFCP) e WDP (EBR:WDPP) na Europa; e Dexus (ASX:DXS), Goodman Group (ASX:GMG) e GPT Group (ASX:GPT) na Austrália.

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