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Por Gabriela Mello
SÃO PAULO (Reuters) - A construtora de imóveis econômicos MRV (SA:MRVE3) vê com tranquilidade a disponibilidade de recursos para financiamento do programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) em 2018, com a melhora da economia e o menor desemprego garantindo um fluxo de caixa forte para o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), disseram nesta sexta-feira executivos da companhia.
"O funding continua sendo a preocupação número um, mas estou mais confortável em março de 2018 que em março de 2017. Olho para o ano com otimismo e condições de entregar o que começamos a fazer no segundo semestre de 2017", afirmou o copresidente da empresa, Eduardo Fischer, em teleconferência com analistas sobre os resultados do quarto trimestre.
Em relação aos principais bancos parceiros, a MRV percebeu um apetite maior do Banco do Brasil (SA:BBAS3) em financiamento imobiliário no primeiro trimestre, comentou o diretor executivo de Finanças da construtora, Leonardo Côrrea, citando o fortalecimento da parceria.
Ele também ressaltou que a Caixa Econômica Federal está operando normalmente do ponto de vista de contratação e repasse neste início de ano.
Os executivos também disseram que a MRV espera diluição de despesas gerais e administrativas ao longo de 2018, bem como crescimento da receita diante de mais lançamentos e vendas. De acordo com eles, o foco este ano será consolidar a marca de 50 mil unidades por ano, já atingida no segundo trimestre de 2017 em termos anualizados.
Fischer afirmou que o mercado já sinaliza maior competição por terrenos em algumas praças, mas a empresa ainda encontra boas oportunidades de aquisição de novas áreas fora de regiões metropolitanas. A MRV planeja desembolsar 500 milhões de reais com terrenos este ano.
Questionado por analistas sobre possíveis emissões, Côrrea disse que a companhia está sempre buscando alongar o perfil de sua dívida e o fará se surgirem oportunidades. "Temos vários vencimentos ao longo de 2018 que devem ser amortizados e, se tivermos oportunidade de emitir com um prazo de 8 anos, vamos fazer", contou.
Às 13:59, as ações da MRV subiam mais de 3,28 por cento, a 15,43 reais, e figuravam entre os destaques positivos do Ibovespa, que por sua vez avançava 1,48 por cento.
Na véspera, a MRV reportou um lucro líquido de 180 milhões de reais no quarto trimestre, 27 por cento maior ante igual intervalo de 2016, e anunciou distribuição de 155 milhões de reais em dividendos extraordinários, com pagamento previsto para abril.