A Regency Centers, um fundo de investimento imobiliário comercial, aumentou sua previsão anual de fundos de operações (FFO) após um desempenho robusto no segundo trimestre. O sucesso da empresa é atribuído à demanda consistente de locação em seus shopping centers ancorados em mercearias.
A empresa agora prevê que seu FFO por ação da National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit) para o ano fiscal de 2024 caia entre US$ 4,21 e US$ 4,25. Essa projeção é um aumento em relação à faixa estimada anteriormente de US$ 4,15 a US$ 4,21 por ação.
No segundo trimestre, a Regency Centers relatou um FFO de US$ 1,06 por ação, superando a estimativa média dos analistas de US$ 1,02 por ação com base nos dados do LSEG. O portfólio da empresa é extenso, compreendendo mais de 400 propriedades. Entre seus inquilinos estão mercearias proeminentes como Kroger na NYSE:KR e Whole Foods da Amazon (NASDAQ:AMZN) na NASDAQ:AMZN, bem como varejistas como TJX na NYSE:TJX e Target.
Além disso, os dados da Placer-ai indicam que o tráfego de pedestres no varejo teve um aumento ano a ano no trimestre de abril a junho. Notavelmente, o mês de junho experimentou um aumento semanal nas visitas aos supermercados, com percentuais variando de 5,7% a 10,6%. Essa tendência ressalta a ênfase do consumidor na compra de itens essenciais, o que beneficiou os inquilinos nas propriedades da Regency Centers.
A Reuters contribuiu para este artigo.Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.