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Investig.com - A Unite Group PLC (LON:UTG) reiterou nesta quarta-feira sua previsão de lucro por ação ajustado para o ano completo de 47,5p-48,25p, sustentada por um crescimento de aluguel de 4% para o ano acadêmico 2025-26.
A maior proprietária, administradora e desenvolvedora de acomodações estudantis construídas para este fim no Reino Unido também relatou avaliações estáveis para seus portfólios e progresso na aquisição da Empiric Student Property plc.
Em 30 de setembro de 2025, a Unite Group informou que 95,2% das camas para o ano acadêmico 2025-26 estavam reservadas, em comparação com 97,5% no mesmo período do ano anterior.
O crescimento do aluguel no ano até o momento foi de 4%, em comparação com 8,2% do ano anterior. Para acordos de nomeação com universidades, 59% das camas foram alugadas, acima dos 57% em 2024-25.
As vendas diretas para estudantes internacionais estavam em linha com o ano anterior, enquanto menos quartos foram vendidos para estudantes do Reino Unido.
A empresa relatou maior número de vagas em um pequeno número de cidades regionais enquanto a oferta se ajusta.
A empresa citou dados do setor mostrando aumentos nas aceitações universitárias. O UCAS relatou que 512.000 estudantes de graduação aceitaram ofertas para 2025-26, um aumento de 3% em comparação com 2024-25.
As aceitações em universidades de alta classificação aumentaram 8% em relação ao ano anterior, em comparação com um crescimento de 2% e um declínio de 2% para universidades de média e baixa classificação, respectivamente.
O crescimento nas aceitações foi particularmente forte entre jovens britânicos de 18 anos e candidatos internacionais da China e dos Estados Unidos.
Dados do Home Office mostraram um aumento de 7% nas solicitações de vistos de estudo no ano até agosto, com solicitações nos meses de pico do verão em linha com os níveis de 2024.
No geral, as solicitações de vistos de estudo permanecem 11% abaixo dos níveis de 2023, antes da introdução de restrições para familiares dependentes de estudantes de pós-graduação.
Sobre as avaliações de propriedades, a Unite Group informou que em 30 de setembro de 2025, o portfólio do Unite UK Student Accommodation Fund (USAF) foi avaliado em US$ 2,853 bilhões, sem alterações em base comparável para o trimestre e com alta de 1,4% no acumulado do ano.
O crescimento trimestral do aluguel foi de 1,8%, e os rendimentos das propriedades permaneceram estáveis em 5,2%. O portfólio USAF compreende 22.361 camas em 56 propriedades em 17 cidades universitárias no Reino Unido.
O portfólio da London Student Accommodation Joint Venture (LSAV) foi avaliado em US$ 2,11 bilhões, um aumento de 0,4% em base comparável para o trimestre e 1,9% no acumulado do ano.
O crescimento do aluguel foi de 0,8% para o trimestre, e os rendimentos das propriedades permaneceram em 4,5%. A LSAV compreende 9.710 camas em 14 propriedades em Londres e Aston Student Village em Birmingham.
Sobre a aquisição da Empiric Student Property, a Unite Group informou que os acionistas da Empiric aprovaram sua oferta recomendada em dinheiro e ações nas reuniões do Tribunal e Geral realizadas em 6 de outubro.
A Autoridade de Concorrência e Mercados iniciou um processo de pré-notificação antes de uma investigação formal de Fase 1 da aquisição.
A empresa disse que espera que o esquema se torne efetivo até o segundo trimestre de 2026, sujeito às condições estabelecidas no documento do esquema.
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