Investing.com - As ações da empresa de compartilhamento de escritórios WeWork Inc (NYSE:WE) caíam 39,7% nesta quarta-feira depois que a companhia alertou no dia anterior que havia dúvidas "substanciais" sobre sua capacidade de continuar seus negócios em andamento e até considerará a opção de entrar com pedido de proteção contra falência. Este é o pior crash que a empresa registrou em sua curta história no mercado de ações.
Com o colapso deste dia, as ações da empresa, lastreadas na gigante japonesa Softbank (TYO:9984), acumulam perda de 98,6% ao serem negociadas a 0,12 dólares. Dessa forma, aquela que já foi considerada um dos unicórnios promissores perdeu cerca de US$ 20,6 bilhões em seu valor de capitalização desde que entrou na bolsa, em outubro de 2021, porque com a cotação de hoje, a empresa vale pouco menos de US$ 270 milhões. O SoftBank já avaliou a empresa em cerca de US$ 47 bilhões.
Em nota, a Reuters lembra que a empresa está em crise desde que seus planos de abrir o capital em 2019 foram prejudicados depois que investidores apontaram problemas de governança envolvendo seu fundador e então presidente-executivo, Adam Neumann.
A empresa abriu o capital em 2021 por meio de uma fusão com o veículo de investimento SPAC após abandonar os planos de uma oferta pública de suas ações, mas as dificuldades continuaram e os investidores continuaram duvidando de seu modelo de negócios, pois muitos começaram a trabalhar híbridos após a pandemia.
Nos últimos meses, a WeWork aumentou seus problemas com as renúncias de altos executivos, incluindo o presidente-executivo Sandeep Mathrani e o diretor financeiro Andre Fernandez.
O modelo de negócios da WeWork é assinar contratos de arrendamento de longo prazo e alugar espaços de curto prazo.
“O excesso de oferta em imóveis comerciais, o aumento da concorrência em espaços flexíveis e a volatilidade macroeconômica levaram a uma maior rotatividade de membros e uma demanda mais fraca do que prevíamos, resultando em um ligeiro declínio nas associações”, explicou David Tolley, diretor executivo interino, na apresentação do resultados.
Mas em conversa com investidores na quarta-feira, o gerente observou que "cada vez menos empresas, desde as grandes empresas maduras até as emergentes, estão dispostas a assinar arrendamentos de longo prazo para espaços geograficamente fixos".
Os alertas sobre o possível fracasso da WeWork no futuro vieram depois que ela relatou uma perda de US$ 349 milhões no segundo trimestre de 2023, que se refletiu em uma perda por ação de US$ 0,21. Isso surpreendeu o consenso dos analistas que esperavam uma perda de US$ 0,12, relata o InvestingPro. A WeWork registrou perdas trimestrais desde que abriu o capital.
E embora a receita tenha crescido 4% para US$ 844 milhões nesse período, o número ficou aquém dos US$ 850 milhões que o consenso do Investing.com esperava. O histórico de relatórios trimestrais da WeWork revela que sua receita ficou aquém das expectativas dos investidores na maioria dos casos.
No relatório financeiro, a WeWork alerta que o próximo ano será crucial para a sua sobrevivência, o que dependerá da aplicação de medidas de redução de custos e melhoria da rentabilidade, com medidas como reestruturação e negociação de condições de arrendamento mais favoráveis; aumentar a receita reduzindo a rotatividade dos membros e aumentando as novas vendas, bem como controlando as despesas e limitando as despesas de capital; e a busca de capital adicional por meio da emissão de títulos de dívida ou ações ou da venda de ativos.
"A capacidade da empresa de continuar operando depende da execução bem-sucedida do plano da administração para melhorar a liquidez e a lucratividade nos próximos 12 meses", disse ele.
Em 30 de junho de 2023, a Empresa tinha US$ 680 milhões em liquidez, consistindo em US$ 205 milhões em dinheiro e US$ 475 milhões em capacidade de acordo com sua retirada adiada, notas do primeiro penhor, dos quais US$ 175 milhões foram sacados em julho de 2023.
Em março, a WeWork chegou a um acordo para reduzir sua dívida em cerca de US$ 1,5 bilhão e estender a data de alguns vencimentos para economizar caixa.
“Embora tenhamos mais trabalho a fazer, o talento e a energia da equipe WeWork são extraordinários e estamos totalmente focados em entregar para nossos membros a longo prazo. A transformação da empresa continua em ritmo acelerado, com foco na retenção e crescimento de membros, dobrando os esforços de otimização.
“Embora tenhamos mais trabalho a fazer, o talento e a energia da equipe WeWork são extraordinários e estamos totalmente focados em entregar para nossos membros a longo prazo. A transformação da empresa continua em ritmo acelerado, com foco na retenção e crescimento de membros, dobrando os esforços de otimização de nosso portfólio imobiliário e mantendo uma abordagem disciplinada para reduzir custos”, disse Tolley, mas sem convencer os investidores.