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A Century Communities Inc. (CCS) reportou resultados financeiros sólidos para o segundo trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas de lucro. A construtora registrou um lucro por ação (LPA) ajustado de US$ 1,37, superando a previsão de US$ 1,12 em 22,32%. A receita alcançou US$ 1 bilhão, excedendo as projeções de US$ 919,8 milhões em 8,72%. Apesar da impressionante superação dos lucros, as ações da empresa tiveram um modesto aumento de 0,63% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 63,72.
Principais destaques
- A Century Communities reportou um aumento sequencial de 13% nas entregas de casas, totalizando 2.587 unidades.
- O preço médio de venda das casas diminuiu 3% em comparação ao ano anterior, chegando a US$ 378.000.
- A empresa recomprou US$ 48 milhões em ações, equivalente a 3% das ações em circulação.
- A Century Communities revisou sua orientação de entrega de casas para 2025 para 10.000-10.500 unidades.
Desempenho da empresa
A Century Communities demonstrou desempenho robusto no 2º tri de 2025, impulsionado por uma forte atuação de sua marca Century Complete, que se concentra em mercados de habitação acessível. A empresa manteve uma abordagem disciplinada no desenvolvimento de comunidades, contribuindo para um aumento sequencial de 10% nas receitas de vendas de casas. Apesar de uma leve queda nos preços médios de venda, a empresa gerenciou efetivamente os custos, com os custos diretos de construção diminuindo 3% em comparação ao ano anterior.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 1 bilhão, acima dos US$ 919,8 milhões previstos
- Lucro por ação: US$ 1,37, superando a previsão de US$ 1,12
- Lucro antes dos impostos: US$ 47 milhões
- Lucro líquido: US$ 35 milhões (US$ 1,14 por ação diluída)
- Lucro líquido ajustado: US$ 42 milhões
Resultados vs. previsão
Os resultados do 2º tri de 2025 da Century Communities superaram as expectativas, com uma surpresa no LPA de 22,32% e uma surpresa na receita de 8,72%. Este desempenho marca uma melhora significativa em comparação com trimestres anteriores, refletindo o foco estratégico da empresa na gestão de custos e posicionamento de mercado.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, as ações da Century Communities experimentaram uma leve alta de 0,63% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 63,72. As ações permanecem dentro de sua faixa de 52 semanas de US$ 50,42 a US$ 108,42, indicando um sentimento estável dos investidores apesar das flutuações mais amplas do mercado.
Perspectivas e orientações
A empresa revisou sua orientação de entrega de casas para 2025 para 10.000-10.500 unidades e prevê receitas de vendas de casas entre US$ 3,8 bilhões e US$ 4 bilhões. A Century Communities espera pressão contínua nas margens devido ao aumento de incentivos, mas planeja compensar isso com reduções adicionais de custos diretos.
Comentários executivos
Dale Francescon, Co-CEO, enfatizou a demanda contínua por novas casas acessíveis, afirmando: "Continuamos acreditando que existe uma demanda subjacente por novas casas acessíveis, apoiada por tendências demográficas sólidas." Rob Francescon, Co-CEO, destacou os ajustes estratégicos da empresa, observando: "Estamos mudando os termos para empurrar as coisas para 2026."
Riscos e desafios
- Potenciais impactos de tarifas sobre madeira proveniente do Canadá, que constitui 20-30% de seu fornecimento.
- Variações regionais de mercado, com desafios em áreas como Dallas e Colorado.
- Pressão contínua nas margens devido ao aumento de incentivos.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia de investimento em terrenos da empresa, ao que os executivos responderam com planos para reduzir investimentos, tendo descartado 12.000 lotes no 2º tri. As perguntas também se concentraram na crescente aceitação de empréstimos com taxa ajustável (ARM) no mix de produtos hipotecários.
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