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Investing.com — A Essential Properties Realty Trust (NYSE:EPRT) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma pequena diferença no lucro por ação (LPA) em relação às expectativas dos analistas. A empresa registrou um LPA de US$ 0,29, ligeiramente abaixo dos US$ 0,30 previstos. Apesar disso, a Essential Properties superou as expectativas de receita, reportando US$ 129,35 milhões contra uma previsão de US$ 120,13 milhões. As ações tiveram uma queda de 0,93% logo após a divulgação dos resultados.
Principais destaques
- A Essential Properties reportou um LPA de US$ 0,29 no primeiro trimestre, ficando US$ 0,01 abaixo da previsão.
- A receita superou as expectativas, alcançando US$ 129,35 milhões.
- O preço das ações caiu 0,93% após o anúncio dos resultados.
- A empresa reafirmou sua projeção de AFFO por ação para 2025 de US$ 1,85-US$ 1,89.
- A Essential Properties destacou um forte pipeline de investimentos e posição de liquidez.
Desempenho da empresa
A Essential Properties Realty Trust mostrou um desempenho financeiro robusto no primeiro trimestre de 2025, com um aumento de 7% no AFFO (fundos de operações ajustados) por ação em comparação ao ano anterior, atingindo US$ 0,45. O AFFO total subiu 21% em relação ao mesmo período do ano passado, totalizando US$ 85,7 milhões. A empresa continua focada na expansão de seu portfólio por meio de investimentos estratégicos, com US$ 38 milhões investidos no trimestre.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 129,35 milhões, superando a previsão de US$ 120,13 milhões.
- Lucro por ação: US$ 0,29, ligeiramente abaixo da previsão de US$ 0,30.
- AFFO por ação: US$ 0,45, aumento de 7% em relação ao ano anterior.
- Dividendo declarado: US$ 0,295, representando um índice de distribuição de 66% do AFFO.
Resultados vs. previsão
O LPA de US$ 0,29 da Essential Properties ficou abaixo da previsão de US$ 0,30, marcando uma pequena diferença. No entanto, a receita superou as expectativas em US$ 9,22 milhões, demonstrando a capacidade da empresa de gerar vendas acima do previsto no primeiro trimestre.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Essential Properties teve uma queda de 0,93%, fechando em US$ 32,1. Esse movimento reflete o sentimento dos investidores reagindo à diferença no LPA, apesar da receita ter superado as expectativas. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, com máxima de US$ 34,88 e mínima de US$ 25,6.
Perspectivas e orientações
A empresa reafirmou sua projeção de AFFO por ação para 2025 de US$ 1,85-US$ 1,89, indicando confiança em sua estratégia operacional e posição de mercado. A Essential Properties destacou sua liquidez de US$ 1,5 bilhão e um forte pipeline de investimentos, sustentando a metade superior de sua faixa de orientação de US$ 900-US$ 1.100 milhões.
Comentários da diretoria
O CEO Pete Mavoides enfatizou o foco da empresa em possuir imóveis com fluxos de caixa duráveis que crescem ao longo do tempo. Ele observou as tendências contínuas e saudáveis do portfólio e um ambiente de investimento atraente, que continuam apoiando o plano de negócios da empresa para 2025.
Riscos e desafios
- Mercados de capitais voláteis podem impactar futuras oportunidades de investimento.
- Potenciais tarifas poderiam afetar certos investimentos, embora se espere um impacto mínimo.
- O ambiente de crédito para o mercado intermediário continua sendo uma preocupação, exigindo monitoramento contínuo.
- Incertezas econômicas podem influenciar o desempenho dos inquilinos e renovações de contratos.
- A concorrência, embora menor que o previsto, ainda pode representar um risco para atingir as metas de investimento.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia de investimento da empresa em marcas como Dave & Buster’s e o impacto de possíveis tarifas. A administração reiterou sua abordagem seletiva para transações e sua vigilância sobre o ambiente de crédito do mercado intermediário, garantindo alinhamento estratégico com objetivos de longo prazo.
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