Franklin BSP Realty Trust não atinge previsão de LPA no 1º tri de 2025

Investing.com — A Franklin BSP Realty Trust (NYSE:FBRT) divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, revelando um LPA de US$ 0,20, abaixo da previsão de US$ 0,28. A receita também ficou aquém das expectativas, totalizando US$ 50,11 milhões em comparação aos US$ 52,21 milhões previstos. Após o anúncio, as ações da FBRT sofreram uma queda de 0,3% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo a decepção dos investidores.

Principais destaques

• LPA de US$ 0,20 ficou US$ 0,08 abaixo da previsão.

• Receita de US$ 50,11 milhões ficou abaixo das expectativas.

• Preço das ações caiu 0,3% após divulgação dos resultados.

• Aquisição da NewPoint prevista para ser concluída no início do 3º tri de 2025.

• Setor multifamiliar continua sendo o foco principal da FBRT.

Desempenho da empresa

O desempenho da Franklin BSP Realty Trust neste trimestre foi marcado por uma notável queda tanto nos lucros quanto nas previsões de receita. O foco da empresa no setor multifamiliar, que constituiu 79% do seu volume de originação, não se traduziu nos resultados financeiros esperados. Apesar disso, a FBRT mantém-se otimista quanto às suas iniciativas estratégicas, incluindo a aquisição da NewPoint, que deverá aprimorar suas capacidades de empréstimo.

Destaques financeiros

• Receita: US$ 50,11 milhões, abaixo da previsão de US$ 52,21 milhões.

• Lucro por ação: US$ 0,20, abaixo dos US$ 0,28 esperados.

• Lucros distribuíveis: Negativos em US$ 6,2 milhões ou -US$ 0,12 por ação totalmente convertida.

• Valor patrimonial por ação: US$ 14,95, diminuiu durante o trimestre.

Resultados vs. previsão

A Franklin BSP Realty Trust reportou um LPA de US$ 0,20, ficando abaixo das expectativas dos analistas de US$ 0,28 em aproximadamente 28,6%. Esta queda é significativa em comparação com trimestres anteriores, onde a empresa geralmente atendia ou superava as previsões. A receita abaixo do esperado também contribuiu para as preocupações dos investidores, já que os US$ 50,11 milhões reportados ficaram aquém dos US$ 52,21 milhões previstos.

Reação do mercado

Após a divulgação dos resultados, o preço das ações da FBRT caiu 0,3% nas negociações após o fechamento. Esta queda está alinhada com o desempenho abaixo do esperado da empresa em relação às expectativas do mercado. A movimentação das ações coloca-a mais próxima de sua mínima de 52 semanas de US$ 10,50, com o preço atual em US$ 11,64, indicando potencial apreensão dos investidores sobre o desempenho futuro.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a Franklin BSP Realty Trust prevê o fechamento de sua aquisição da NewPoint no início do 3º tri de 2025. A empresa espera que esta movimentação estratégica contribua para o aumento do LPA distribuível no segundo semestre de 2026. Além disso, a administração indicou uma possível revisão das políticas de dividendos caso as vendas de imóveis retomados (REO) desacelerem ou a volatilidade do mercado persista.

Comentários da diretoria

Rich Fern, Presidente do Conselho e CEO, afirmou: "Acreditamos que a aquisição da NewPoint proporcionará sinergias significativas." Mike Comparado, Presidente, enfatizou o benefício estratégico, dizendo: "Pensamos que, uma vez que juntemos estas duas empresas, nos tornaremos o provedor de capital mais interessante no setor multifamiliar literalmente da noite para o dia."

Riscos e desafios

• A volatilidade do mercado pode impactar as vendas de REO e as políticas de dividendos.

• O contínuo estreitamento dos spreads pode limitar as oportunidades de originação.

• Riscos de integração associados à aquisição da NewPoint.

• Potenciais pressões macroeconômicas afetando o mercado imobiliário.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a gestão do portfólio de REO e os benefícios estratégicos da aquisição da NewPoint. Foram levantadas preocupações sobre possíveis ajustes nos dividendos em resposta às condições de mercado. Os executivos forneceram insights sobre o ambiente de empréstimos e a abordagem da empresa para navegar pelos desafios atuais.

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