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Investing.com — A Franklin BSP Realty Trust (NYSE:FBRT) divulgou seus resultados do 1º tri de 2025, revelando um LPA de US$ 0,20, abaixo da previsão de US$ 0,28. A receita também ficou aquém das expectativas, totalizando US$ 50,11 milhões em comparação aos US$ 52,21 milhões previstos. Após o anúncio, as ações da FBRT sofreram uma queda de 0,3% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo a decepção dos investidores.
Principais destaques
- LPA de US$ 0,20 ficou US$ 0,08 abaixo da previsão.
- Receita de US$ 50,11 milhões ficou abaixo das expectativas.
- Preço das ações caiu 0,3% após divulgação dos resultados.
- Aquisição da NewPoint prevista para ser concluída no início do 3º tri de 2025.
- Setor multifamiliar continua sendo o foco principal da FBRT.
Desempenho da empresa
O desempenho da Franklin BSP Realty Trust neste trimestre foi marcado por uma notável queda tanto nos lucros quanto nas previsões de receita. O foco da empresa no setor multifamiliar, que constituiu 79% do seu volume de originação, não se traduziu nos resultados financeiros esperados. Apesar disso, a FBRT mantém-se otimista quanto às suas iniciativas estratégicas, incluindo a aquisição da NewPoint, que deverá aprimorar suas capacidades de empréstimo.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 50,11 milhões, abaixo da previsão de US$ 52,21 milhões.
- Lucro por ação: US$ 0,20, abaixo dos US$ 0,28 esperados.
- Lucros distribuíveis: Negativos em US$ 6,2 milhões ou -US$ 0,12 por ação totalmente convertida.
- Valor patrimonial por ação: US$ 14,95, diminuiu durante o trimestre.
Resultados vs. previsão
A Franklin BSP Realty Trust reportou um LPA de US$ 0,20, ficando abaixo das expectativas dos analistas de US$ 0,28 em aproximadamente 28,6%. Esta queda é significativa em comparação com trimestres anteriores, onde a empresa geralmente atendia ou superava as previsões. A receita abaixo do esperado também contribuiu para as preocupações dos investidores, já que os US$ 50,11 milhões reportados ficaram aquém dos US$ 52,21 milhões previstos.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, o preço das ações da FBRT caiu 0,3% nas negociações após o fechamento. Esta queda está alinhada com o desempenho abaixo do esperado da empresa em relação às expectativas do mercado. A movimentação das ações coloca-a mais próxima de sua mínima de 52 semanas de US$ 10,50, com o preço atual em US$ 11,64, indicando potencial apreensão dos investidores sobre o desempenho futuro.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Franklin BSP Realty Trust prevê o fechamento de sua aquisição da NewPoint no início do 3º tri de 2025. A empresa espera que esta movimentação estratégica contribua para o aumento do LPA distribuível no segundo semestre de 2026. Além disso, a administração indicou uma possível revisão das políticas de dividendos caso as vendas de imóveis retomados (REO) desacelerem ou a volatilidade do mercado persista.
Comentários da diretoria
Rich Fern, Presidente do Conselho e CEO, afirmou: "Acreditamos que a aquisição da NewPoint proporcionará sinergias significativas." Mike Comparado, Presidente, enfatizou o benefício estratégico, dizendo: "Pensamos que, uma vez que juntemos estas duas empresas, nos tornaremos o provedor de capital mais interessante no setor multifamiliar literalmente da noite para o dia."
Riscos e desafios
- A volatilidade do mercado pode impactar as vendas de REO e as políticas de dividendos.
- O contínuo estreitamento dos spreads pode limitar as oportunidades de originação.
- Riscos de integração associados à aquisição da NewPoint.
- Potenciais pressões macroeconômicas afetando o mercado imobiliário.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a gestão do portfólio de REO e os benefícios estratégicos da aquisição da NewPoint. Foram levantadas preocupações sobre possíveis ajustes nos dividendos em resposta às condições de mercado. Os executivos forneceram insights sobre o ambiente de empréstimos e a abordagem da empresa para navegar pelos desafios atuais.
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