Lucrou com o recorde do Ibovespa? Desempenho dessas estratégias foi melhor
Investing.com — A KKR Real Estate Finance Trust Inc (NYSE:KREF) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, revelando uma queda tanto no lucro por ação (LPA) quanto na receita em comparação com as previsões. A empresa registrou um LPA de US$ 0,25, abaixo da previsão de US$ 0,29. A receita foi de US$ 31,3 milhões, inferior aos US$ 38,57 milhões esperados. Após o anúncio, as ações da KREF caíram 1,94% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo a decepção dos investidores.
Principais destaques
- O LPA do 1º tri de 2025 da KREF de US$ 0,25 ficou abaixo da previsão de US$ 0,29.
- A receita foi de US$ 31,3 milhões, não atingindo a expectativa de US$ 38,57 milhões.
- O preço das ações caiu 1,94% após a divulgação dos resultados.
- A empresa está expandindo seu foco no mercado europeu de empréstimos.
- A KREF reportou um prejuízo líquido de US$ 10,6 milhões no trimestre.
Desempenho da empresa
O desempenho da KKR Real Estate no 1º tri de 2025 foi marcado por um prejuízo líquido de US$ 10,6 milhões, ou US$ 0,15 por ação. Isso contrasta com os esforços da empresa para manter uma robusta pipeline de empréstimos e expandir sua presença no mercado europeu. O foco da empresa em ativos de alta qualidade é destacado pelo recente fechamento de quatro empréstimos totalizando US$ 376 milhões, principalmente garantidos por propriedades multifamiliares Classe A.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 31,3 milhões, abaixo dos US$ 38,57 milhões previstos.
- LPA: US$ 0,25, não atingindo os US$ 0,29 esperados.
- Prejuízo líquido: US$ 10,6 milhões (US$ 0,15 por ação).
- Valor patrimonial por ação: US$ 14,44.
- Dividendo: US$ 0,25 por ação.
Resultados vs. previsão
O LPA do 1º tri de 2025 da KREF de US$ 0,25 ficou abaixo dos US$ 0,29 esperados em aproximadamente 13,8%. A receita também ficou aquém em cerca de 18,9%, chegando a US$ 31,3 milhões contra uma previsão de US$ 38,57 milhões. Este desempenho representa uma perda notável em comparação com trimestres anteriores, onde a empresa geralmente atendia ou superava as expectativas.
Reação do mercado
O preço das ações da KREF caiu 1,94% nas negociações após o fechamento, fechando a US$ 9,10 em relação ao fechamento anterior de US$ 9,28. Esta queda reflete a preocupação dos investidores com a capacidade da empresa de atender às expectativas de lucros. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, com máxima de US$ 12,95 e mínima de US$ 8,28.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a KREF está focando na expansão de suas operações de empréstimo na Europa Ocidental e no Reino Unido, com expectativa de crescimento contínuo do portfólio. A empresa planeja diversificar ainda mais nos mercados europeus e CMBS, prevendo que os reembolsos excedam US$ 1 bilhão em 2025.
Comentários da diretoria
O CEO Matt Salem enfatizou uma estratégia defensiva no ambiente de mercado atual, afirmando: "Em momentos como este, a primeira coisa em que pensamos é defesa". Ele também destacou a robusta pipeline de empréstimos da empresa, avaliada em mais de US$ 30 bilhões. Salem observou a alta qualidade dos ativos sendo financiados, dizendo: "Estamos emprestando para ativos que estão 90% alugados".
Riscos e desafios
- Preocupações com desaceleração econômica impactando mercados imobiliários.
- Ventos contrários cíclicos no setor de ciências da vida.
- Spreads mais amplos nos mercados CMBS e de empréstimos de transição.
- Potenciais impactos dos mercados portuários industriais e comércio.
- Necessidade de equilibrar a alocação de capital entre investimentos e recompra de ações.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas levantaram questões sobre a potencial desaceleração econômica e seu impacto nas operações da KREF. A administração abordou preocupações sobre o setor de ciências da vida, reconhecendo desafios cíclicos, mas destacando oportunidades atraentes de empréstimos devido a avaliações mais baixas.
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