Nexpoint supera previsão de LPA no 1º tri de 2025, mas ações caem

Investing.com — A Nexpoint Real Estate Finance Inc (NREF) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com lucro por ação (LPA) de US$ 0,70, em comparação com os US$ 0,4776 previstos. Apesar dessa surpresa positiva nos lucros, as ações da Nexpoint caíram 3,73% nas negociações pré-mercado. A empresa destacou forte desempenho nos setores multifamiliar e de ciências da vida, embora persistam desafios em certas áreas.

Principais destaques

- O LPA do 1º tri de 2025 da Nexpoint superou as previsões em 46,6%.

- Ações caíram 3,73% no pré-mercado, refletindo sentimento misto dos investidores.

- A empresa relatou um aumento significativo na receita de juros e uma diminuição nas despesas com juros.

- Foram destacados investimentos estratégicos nos setores de ciências da vida e multifamiliar.

Desempenho da empresa

A Nexpoint demonstrou um desempenho robusto no 1º tri de 2025, com lucro líquido atingindo US$ 0,70 por ação diluída, uma recuperação significativa em relação ao prejuízo de US$ 0,83 por ação no mesmo trimestre do ano passado. A empresa se beneficiou do aumento da receita de juros, que subiu para US$ 22 milhões, contra um valor negativo de US$ 1,6 milhão no 1º tri de 2024. Além disso, a gestão estratégica de portfólio da Nexpoint, particularmente nos setores multifamiliar e de ciências da vida, contribuiu para sua melhor posição financeira.

Destaques financeiros

- Receita: Não especificada, mas a receita de juros aumentou para US$ 22 milhões.

- Lucro por ação: US$ 0,70, acima do prejuízo de US$ 0,83 no 1º tri de 2024.

- Valor patrimonial por ação aumentou 1,47% para US$ 17,22.

- Dividendo regular de US$ 0,50 por ação foi mantido.

Lucros vs. previsão

O LPA de US$ 0,70 da Nexpoint superou significativamente a previsão de US$ 0,4776, marcando uma surpresa positiva de 46,6%. Isso representa uma melhoria notável em relação aos trimestres anteriores e sugere estratégias eficazes de gestão de custos e geração de receita.

Reação do mercado

Apesar da superação dos lucros, o preço das ações da Nexpoint caiu 3,73% no pré-mercado, um movimento que pode refletir cautela dos investidores em relação ao ambiente mais amplo do mercado ou desafios específicos da empresa. A queda das ações as posiciona mais próximas de sua mínima de 52 semanas de US$ 12,14, contrastando com uma máxima de US$ 18,09.

Perspectivas e orientações

Para o 2º tri de 2025, a Nexpoint projeta que os lucros disponíveis para distribuição variem de US$ 0,38 a US$ 0,48 por ação diluída, com um ponto médio de US$ 0,43. A empresa continua focada na expansão de seus investimentos residenciais e de autoarmazenamento, com potencial para US$ 75 milhões em novo capital proveniente da monetização de ativos.

Comentários executivos

O Diretor de Investimentos Matt McGriner expressou otimismo sobre o setor residencial de aluguel, afirmando: "Acreditamos que o setor residencial de aluguel atingiu o fundo do poço e há otimismo para o crescimento dos aluguéis." O CFO Paul Richards destacou a estabilidade do portfólio, observando: "Nosso portfólio é muito sólido, com ótimo desempenho geral."

Riscos e desafios

- A volatilidade do mercado e a incerteza econômica podem impactar o sentimento dos investidores.

- O ambiente desafiador de locação no setor de ciências da vida apresenta um risco.

- Altos níveis de dívida de curto prazo (52,1% da dívida total) podem representar desafios de refinanciamento.

- Potenciais pressões macroeconômicas podem afetar o mercado multifamiliar.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre as provisões para perdas de crédito da Nexpoint e o potencial de locação de seus projetos de ciências da vida. A empresa enfatizou seu foco na exploração de oportunidades em financiamento multifamiliar sênior ampliado, refletindo suas prioridades estratégicas no cenário atual do mercado.

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