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PotlatchDeltic na Nareit REITweek: estratégia para energia solar e áreas florestais

Publicado 04.06.2025, 14:55
PotlatchDeltic na Nareit REITweek: estratégia para energia solar e áreas florestais
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Na quarta-feira, 04 de junho de 2025, a PotlatchDeltic Corp (NASDAQ:PCH) apresentou na Conferência de Investidores Nareit REITweek: 2025. A empresa destacou seu foco estratégico em serrarias, áreas florestais e imóveis, com perspectivas positivas para o desenvolvimento de energia solar e extração de lítio. Enquanto a atividade de fusões e aquisições de áreas florestais permanece moderada, a PotlatchDeltic está aproveitando ineficiências do mercado para aquisições estratégicas e recompra de ações.

Principais destaques

  • A PotlatchDeltic está ativamente buscando o desenvolvimento de energia solar em áreas florestais, com planos de expandir a área com opção para energia solar de 38.000 para mais de 45.000 acres este ano.
  • A empresa assinou seu primeiro contrato de arrendamento para extração de lítio em 900 acres no Arkansas, com expectativa de novos acordos.
  • A atividade de fusões e aquisições de áreas florestais está moderada, mas transações de alta qualidade estão alcançando preços elevados.
  • As operações imobiliárias em Chenal Valley permanecem estáveis, com forte demanda e vendas consistentes de lotes.
  • Obstáculos regulatórios representam desafios para projetos solares, mas a empresa mantém-se otimista sobre suas iniciativas de energia renovável.

Atualizações operacionais

A PotlatchDeltic está concentrando-se em suas operações de serrarias, áreas florestais e imóveis. A empresa relatou uma perspectiva positiva para serrarias devido à expansão limitada no setor e uma desconexão entre as percepções do mercado público e privado de áreas florestais. Está gerenciando ativamente seu portfólio florestal, vendendo ativos não essenciais e reinvestindo em aquisições estratégicas e recompra de ações.

Soluções climáticas naturais

A empresa está priorizando soluções climáticas naturais, particularmente o desenvolvimento de energia solar. A PotlatchDeltic tem 38.000 acres sob contratos de opção para energia solar, com um valor presente líquido de quase US$ 475 milhões, equivalente a mais de US$ 12.000 por acre. A empresa pretende aumentar sua área com opção para energia solar para mais de 45.000 acres este ano e potencialmente alcançar 75.000 acres no futuro. Desafios regulatórios, especialmente interconexão à rede e aprovações, são os principais obstáculos para os desenvolvedores.

Extração de lítio

A PotlatchDeltic está explorando oportunidades de extração de lítio no Arkansas. Assinou seu primeiro contrato de arrendamento para 900 acres e está buscando arrendamentos adicionais. O processo de extração envolve água de salmoura, o que minimiza a perturbação da superfície, e a empresa recebe royalties de partes independentes que realizam a extração.

Atividades imobiliárias

Em Chenal Valley, a PotlatchDeltic mantém uma participação de mercado de 10% na região de Little Rock. A empresa espera vender cerca de 130 lotes este ano, em linha com a orientação inicial. A demanda por terras rurais é robusta, impulsionada por necessidades de diversificação e usos recreativos, com vendas esperadas para superar as projeções.

Perspectivas futuras

A PotlatchDeltic está otimista quanto às suas iniciativas estratégicas, particularmente em energia renovável. A empresa está monitorando políticas governamentais sobre incentivos à energia renovável, tendo já fechado dois negócios solares antes dos subsídios do IRA. Antecipa forte demanda por terras rurais e potencial desempenho superior em relação às projeções.

Destaques da sessão de perguntas e respostas

Durante a sessão de perguntas e respostas, a PotlatchDeltic discutiu a estrutura de seus arrendamentos de lítio, que são semelhantes aos arrendamentos de petróleo e gás, com royalties baseados no volume de extração. A empresa enfatizou que a demanda por terras rurais está em um nível histórico.

Para uma compreensão mais profunda, os leitores são convidados a consultar a transcrição completa da teleconferência.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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