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Investing.com — A STAG Industrial Inc. reportou um desempenho financeiro robusto para o primeiro trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa registrou um lucro por ação (LPA) de US$ 0,49, ultrapassando em muito os US$ 0,18 previstos. A receita também superou as previsões, atingindo US$ 205,57 milhões em comparação com os US$ 200,84 milhões esperados. Apesar desses fortes resultados, o preço das ações fechou em queda de 1,13% a US$ 32,84, refletindo incertezas mais amplas do mercado.
Principais destaques
- O LPA da STAG Industrial de US$ 0,49 superou as previsões em 172%.
- A receita atingiu US$ 205,57 milhões, superando as expectativas em 2,35%.
- O preço das ações caiu 1,13% após o anúncio dos resultados, fechando em US$ 32,84.
- Alta taxa de retenção e spreads de locação indicam forte desempenho operacional.
- Incertezas macroeconômicas mais amplas podem estar impactando o sentimento dos investidores.
Desempenho da empresa
A STAG Industrial demonstrou fortes métricas operacionais no 1º tri de 2025, com um aumento de 3,4% no FFO (fundos de operações) por ação em relação ao ano anterior. O caixa disponível para distribuição da empresa aumentou 8,5%, demonstrando sua capacidade de gerar e manter liquidez. A taxa de retenção ficou em 85,3%, e a empresa alcançou spreads de locação significativos, destacando sua vantagem competitiva no mercado imobiliário industrial.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 205,57 milhões, acima dos US$ 200,84 milhões previstos.
- Lucro por ação: US$ 0,49, significativamente acima dos US$ 0,18 previstos.
- Caixa disponível para distribuição: US$ 106,5 milhões, aumento de 8,5% em relação ao ano anterior.
- Liquidez: US$ 1 bilhão, indicando forte saúde financeira.
Resultados vs. previsões
O LPA real da STAG Industrial de US$ 0,49 superou a previsão de US$ 0,18 em 172%, marcando uma surpresa substancial nos lucros. A receita também superou as expectativas em 2,35%, com valores reais de US$ 205,57 milhões contra uma previsão de US$ 200,84 milhões. Esse desempenho ressalta a eficiência operacional e o posicionamento de mercado da empresa.
Reação do mercado
Apesar da surpresa positiva nos lucros, o preço das ações da STAG Industrial caiu 1,13% para US$ 32,84. A ação está sendo negociada mais próxima de sua mínima de 52 semanas, sugerindo cautela dos investidores em meio a incertezas mais amplas do mercado, incluindo potenciais pressões macroeconômicas e preocupações relacionadas ao comércio.
Perspectivas e orientações
A STAG Industrial manteve suas orientações para 2025, prevendo uma perda de ocupação de 100 pontos base. A empresa continua focada em renovações antecipadas e negociações de contratos, posicionando-se para capitalizar tendências de nearshoring e onshoring. As previsões futuras de LPA permanecem estáveis, com expectativas de US$ 0,22 por trimestre até o ano fiscal de 2026.
Comentários da diretoria
O CEO Bill Crocker expressou satisfação com a atividade de locação da empresa, afirmando: "Estamos satisfeitos por já termos alugado 78,5% da área útil do portfólio operacional que atualmente esperamos alugar em 2025". Ele enfatizou os benefícios da diversidade geográfica e da forte demanda do mercado, acrescentando: "Vemos isso como um ponto positivo para nosso portfólio".
Riscos e desafios
- Potenciais impactos de tarifas e incertezas comerciais podem afetar a dinâmica da cadeia de suprimentos.
- A perda de ocupação prevista pode impactar a receita futura.
- Incertezas macroeconômicas podem prolongar as negociações de contratos, afetando os cronogramas operacionais.
- A volatilidade econômica pode influenciar o sentimento dos investidores e o desempenho das ações.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas questionaram sobre o potencial impacto de tarifas e incertezas comerciais nas operações da STAG. A empresa abordou a forte atividade de locação e a demanda do mercado, enfatizando seu foco estratégico na diversidade geográfica e nos mercados Tier one da CBRE.
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