A Sienna Senior Living Inc. (TSX: SIA), uma das principais provedoras de opções de moradia para idosos no Canadá, divulgou seus resultados do terceiro trimestre de 2024, marcando o sétimo trimestre consecutivo de crescimento ano a ano.
O presidente e CEO Nitin Jain enfatizou o sucesso operacional da empresa com um aumento de 14,7% no NOI ajustado total de mesmas propriedades, impulsionado pelo crescimento tanto no segmento de cuidados de longo prazo quanto no de aposentadoria.
O segmento de aposentadoria apresentou uma melhora significativa na ocupação, atingindo 90,6% em outubro de 2024. A Sienna Senior Living também anunciou a aquisição de um portfólio de lares de cuidados continuados em Alberta e a conclusão de 100% da propriedade da Nicola Lodge em Vancouver.
Principais Destaques
- A Sienna Senior Living Inc. experimentou um aumento de 14,7% no NOI ajustado total de mesmas propriedades.
- A ocupação no segmento de aposentadoria melhorou para 90,6% em outubro de 2024.
- A empresa levantou 144 milhões de dólares em capital próprio e 150 milhões de dólares em debêntures não garantidas, ambos com excesso de subscrição.
- Anunciados planos para adquirir um portfólio de 182 milhões de dólares de quatro lares de cuidados continuados em Alberta e adquirir 100% da propriedade da Nicola Lodge em Vancouver.
- Projetos de desenvolvimento em andamento, incluindo uma nova instalação de cuidados de longo prazo com 160 leitos em Keswick.
- A administração prevê crescimento de baixo dois dígitos no NOI de cuidados de longo prazo e crescimento de alto dígito único no NOI de aposentadoria para o ano.
- Plano de reinvestimento de dividendos (DRIP) reativado, permitindo que os acionistas reinvistam dividendos com um desconto de 3%.
Perspectivas da Empresa
- A Sienna Senior Living projeta crescimento contínuo no NOI de cuidados de longo prazo e no NOI de aposentadoria.
- A empresa está otimista quanto às oportunidades futuras no mercado de moradia para idosos em todo o Canadá.
Destaques Pessimistas
- Espera-se que o crescimento dos cuidados de longo prazo retorne aos níveis históricos de 0% a 2% após um aumento temporário de financiamento em Ontário.
- O aumento das demandas de serviços de cuidados está impactando as margens, que devem se estabilizar à medida que a ocupação aumenta.
Destaques Otimistas
- Novas regras de imigração isentam a área de saúde de restrições, potencialmente aliviando os desafios de pessoal.
- As taxas de ocupação melhoraram significativamente, com expectativas de que as médias se aproximem de 95%.
- A aquisição em Alberta visa capitalizar oportunidades de crescimento com uma taxa de capitalização de 6,5%.
Pontos Fracos
- A inflação trabalhista impactou as margens, tornando desafiador alcançar uma margem NOI estabilizada acima de 15-20%.
Destaques da Sessão de Perguntas e Respostas
- A tendência de mudanças de residentes mais velhos provavelmente é duradoura, influenciada pelo aumento da expectativa de vida no Canadá.
- A ocupação é impulsionada pela necessidade e não pela escolha, particularmente à medida que a geração baby boomer envelhece.
- A empresa pagou uma obrigação de 150 milhões de dólares da CMHC usando debêntures da Série D.
- Os planos de investimento para o saldo de caixa incluem depósitos a prazo e pagamento de hipotecas convencionais.
- Os planos de expansão em Alberta visam ativos tanto de aposentadoria quanto de cuidados de longo prazo com rendimentos comparáveis aos de Ontário.
A Sienna Senior Living Inc. demonstrou um desempenho financeiro robusto e iniciativas estratégicas de crescimento no terceiro trimestre de 2024. Com um foco claro na excelência operacional e expansão de mercado, a empresa está preparada para continuar sua trajetória positiva no setor de moradia para idosos.
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