Transcrição da teleconferência de resultados: American Assets supera previsão de LPA no 1º tri de 2025

Publicado 30.04.2025, 12:53
Transcrição da teleconferência de resultados: American Assets supera previsão de LPA no 1º tri de 2025

Investing.com — A American Assets Trust, Inc. (NYSE:AAT) reportou um notável lucro por ação (LPA) de US$ 0,70 para o primeiro trimestre de 2025, superando significativamente a previsão de US$ 0,14. Apesar deste resultado positivo, a receita da empresa de US$ 108,61 milhões ficou abaixo dos US$ 112,05 milhões esperados. As ações viram um modesto aumento de 0,81%, fechando em US$ 18,52, enquanto os investidores ponderavam o forte LPA contra uma pequena queda na receita.

Principais destaques

  • LPA para o 1º tri de 2025 foi de US$ 0,70, significativamente acima da previsão de US$ 0,14.

  • Receita ficou abaixo das expectativas, chegando a US$ 108,61 milhões.

  • Segmentos de escritórios e varejo mostraram desempenho positivo, enquanto o de uso misto ficou para trás.

  • O preço das ações aumentou ligeiramente em 0,81% após a divulgação dos resultados.

  • Liquidez permanece forte sem vencimentos de dívidas até 2027.

Desempenho da empresa

A American Assets Trust demonstrou um desempenho robusto de lucros no 1º tri de 2025, impulsionado por forte eficiência operacional e gestão de custos. Os segmentos de escritórios e varejo apresentaram crescimento impressionante, com o NOI de caixa de mesmas lojas aumentando 3,1% em comparação ao ano anterior. No entanto, o segmento de uso misto experimentou um declínio de 11,6%, impactando a receita geral.

Destaques financeiros

  • Receita: US$ 108,61 milhões, abaixo da previsão de US$ 112,05 milhões.

  • Lucro por ação: US$ 0,70, significativamente acima da previsão de US$ 0,14.

  • NOI de caixa de mesmas lojas: Aumento de 3,1% em relação ao ano anterior.

  • Liquidez: US$ 544 milhões, incluindo US$ 144 milhões em caixa e US$ 400 milhões em linha de crédito.

Resultados vs. previsão

O LPA real de US$ 0,70 foi uma superação substancial em relação à previsão de US$ 0,14, marcando uma surpresa positiva significativa para os investidores. No entanto, a diferença de receita de aproximadamente US$ 3,44 milhões em comparação às expectativas pode ter moderado o entusiasmo dos investidores.

Reação do mercado

Após o relatório de resultados, o preço das ações da American Assets Trust subiu 0,81%, fechando em US$ 18,52. Este movimento é modesto, refletindo um sentimento cautelosamente otimista do mercado enquanto os investidores digerem os resultados mistos de um forte LPA contra uma queda na receita.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a American Assets Trust forneceu uma orientação de FFO por ação para o ano completo de 2025 entre US$ 1,87 e US$ 2,10, com um ponto médio de US$ 1,94. A empresa continua focada em aproveitar seu portfólio diversificado e manter forte liquidez para apoiar iniciativas de crescimento.

Comentários da diretoria

Adam Lyle, Presidente e CEO, enfatizou a estratégia de longo prazo da empresa, afirmando: "Permanecemos fundamentados em nossa abordagem de longo prazo, centrada na alocação de capital ponderada, disciplina operacional e um compromisso duradouro com o valor para os acionistas." Bob, CFO, destacou os objetivos financeiros, dizendo: "Nosso objetivo é alcançar e manter uma relação dívida líquida/EBITDA de longo prazo de cinco vezes e meia ou menos."

Riscos e desafios

  • A queda na receita sugere possíveis problemas de demanda ou saturação do mercado.

  • O baixo desempenho do segmento de uso misto pode impactar o crescimento futuro.

  • Incertezas econômicas podem afetar o sentimento dos investidores e as condições de mercado.

  • Competição em mercados costeiros de alto crescimento e oferta restrita.

  • Potencial impacto de mudanças regulatórias, como a Proposição 1A de Seattle.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre o forte impulso de locação em Bellevue e o potencial impacto da Proposição 1A de Seattle. A estratégia de alocação de capital da empresa, com foco em liquidez e aquisições seletivas, também foi um ponto de interesse.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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