Taxas futuras recuam com impasse comercial entre Brasil e EUA e falas de Galípolo no radar
A Broadstone Net Lease (BNL) divulgou seus resultados do 2º tri de 2025 com uma divergência notável entre o lucro por ação (LPA) e o desempenho da receita. O LPA da empresa ficou abaixo das expectativas em US$ 0,10, em comparação com os US$ 0,18 previstos, marcando uma surpresa negativa de 44,44%. No entanto, a receita superou as projeções, atingindo US$ 112,99 milhões contra os US$ 110,75 milhões antecipados, uma surpresa positiva de 2,02%. Apesar do resultado abaixo do esperado no LPA, as ações da BNL subiram 2,07% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 15,99, indicando uma reação matizada dos investidores.
Principais destaques
- O LPA ficou significativamente abaixo das previsões, com uma surpresa negativa de 44,44%.
- A receita superou as expectativas, contribuindo para o sentimento positivo dos investidores.
- O AFFO aumentou 5,6% em relação ao ano anterior, refletindo um forte desempenho operacional.
- O pipeline de construções sob medida expandiu, sinalizando crescimento estratégico.
- O preço das ações subiu 2,07% nas negociações após o fechamento do mercado, apesar do resultado abaixo do esperado no LPA.
Desempenho da empresa
A Broadstone Net Lease demonstrou uma geração de receita robusta no 2º tri de 2025, alcançando US$ 112,99 milhões, ligeiramente acima das expectativas do mercado. Os fundos ajustados de operações (AFFO) da empresa subiram para US$ 74,3 milhões ou US$ 0,38 por ação, um aumento de 5,6% em comparação com o mesmo período do ano passado. Esse crescimento destaca a gestão eficaz e os investimentos estratégicos da BNL, particularmente em seu pipeline de construções sob medida.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 112,99 milhões, uma surpresa positiva de 2,02%.
- Lucro por ação: US$ 0,10, uma surpresa negativa de 44,44%.
- AFFO: US$ 74,3 milhões ou US$ 0,38 por ação, um aumento de 5,6% em relação ao ano anterior.
- Alavancagem: 5,2x dívida líquida, com mais de US$ 800 milhões disponíveis em linha de crédito rotativo.
Resultados vs. previsões
O LPA da BNL de US$ 0,10 ficou significativamente abaixo dos US$ 0,18 previstos, resultando em uma surpresa negativa de 44,44%. A receita, no entanto, superou as expectativas, com uma surpresa positiva de US$ 2,24 milhões. Esse desempenho misto destaca os desafios e oportunidades dentro do cenário operacional da empresa.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, as ações da BNL aumentaram 2,07% nas negociações após o fechamento do mercado, fechando em US$ 15,99. Essa alta sugere que os investidores estão focando no aumento da receita da empresa e nas iniciativas estratégicas, apesar do resultado abaixo do esperado no LPA. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, com máxima de US$ 19,15 e mínima de US$ 13,96.
Perspectivas e orientações
A BNL elevou sua orientação de AFFO para o ano completo de 2025 para US$ 1,48-US$ 1,50 por ação, indicando um crescimento de 4,2% no ponto médio. A empresa está visando US$ 500 milhões em desenvolvimentos de construções sob medida para 2025 e espera US$ 28 milhões em aluguel base anual incremental até 2026.
Comentários da diretoria
O CEO John Marano enfatizou a complexidade dos projetos de construção sob medida, afirmando: "As construções sob medida são incrivelmente complexas. A quantidade de tempo e esforço que entra na negociação de todos esses documentos e no trabalho com todas as peças envolvidas leva muito tempo." Ele também reconheceu os desafios do preço das ações, dizendo: "Não estamos satisfeitos com o preço atual das ações."
Riscos e desafios
- Preocupações com o crédito dos inquilinos, particularmente com At Home e Claire’s.
- Aumento da concorrência nos mercados de locação líquida industrial e de varejo.
- Potenciais impactos da depreciação acelerada no fluxo de negócios.
- Saturação do mercado em certos segmentos de varejo.
- Pressões macroeconômicas afetando a demanda dos inquilinos e renovações de contratos.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas questionaram sobre o impacto da depreciação acelerada no fluxo de negócios e buscaram esclarecimentos sobre a estratégia de construção sob medida da BNL. A administração abordou preocupações sobre a credibilidade dos inquilinos e reiterou seu foco em investimentos industriais e de varejo seletivos.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.