Esta small cap decolou +30% no mês e a disparada pode estar apenas começando
A Century Communities, Inc. (NYSE:CCS) divulgou seus resultados financeiros para o segundo trimestre de 2025, revelando um desempenho sólido em meio a condições desafiadoras de mercado. A empresa registrou um lucro líquido de US$ 35 milhões, ou US$ 1,14 por ação diluída, com lucro líquido ajustado de US$ 42 milhões, ou US$ 1,37 por ação diluída. Apesar do difícil ambiente do mercado imobiliário, a ação da Century Communities subiu 2,87%, fechando a US$ 57,76, refletindo a confiança dos investidores nas iniciativas estratégicas e na resiliência operacional da empresa.
Principais destaques
- A Century Communities entregou 2.587 casas no 2º tri, um aumento sequencial de 13%.
- A receita de vendas de casas atingiu US$ 976 milhões, marcando um aumento sequencial de 10%.
- A empresa recomprou US$ 104 milhões em ações, representando 5% das ações em circulação.
- A projeção de receita anual de vendas de casas está definida entre US$ 3,8 e US$ 4 bilhões.
- O preço médio de venda por casa diminuiu 3% em relação ao ano anterior.
Desempenho da empresa
A Century Communities demonstrou desempenho robusto no segundo trimestre, impulsionado por um aumento de 13% nas entregas de casas e um crescimento de 10% na receita de vendas de casas em comparação com o trimestre anterior. A empresa manteve uma forte presença nos mercados do Sudeste, incluindo Atlanta, Charlotte e Nashville, enquanto também mostrou resiliência nas regiões Oeste e Montanhosa. Este desempenho ocorre apesar dos desafios impostos pelas taxas hipotecárias elevadas, que impactaram o mercado imobiliário em geral.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 976 milhões, um aumento sequencial de 10%.
- Lucro líquido: US$ 35 milhões (US$ 1,14 por ação diluída).
- Lucro líquido ajustado: US$ 42 milhões (US$ 1,37 por ação diluída).
- EBITDA: US$ 66 milhões (EBITDA ajustado: US$ 76 milhões).
- Preço médio de venda: US$ 378.000, uma diminuição de 3% em relação ao ano anterior.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Century Communities ajustou sua projeção anual de entrega de casas para entre 10.000 e 10.500 unidades, refletindo os ventos contrários atuais do mercado. A empresa prevê uma diminuição sequencial da margem bruta de até 100 pontos base no terceiro trimestre, mas continua focada na gestão de custos e disciplina na aquisição de terrenos. A receita anual de vendas de casas está projetada entre US$ 3,8 e US$ 4 bilhões.
Comentários da diretoria
J. Scott Dixon, CFO da Century Communities, destacou os esforços da empresa para navegar pelos desafios do mercado, afirmando: "Estamos tomando as medidas necessárias para enfrentar os ventos contrários que afetam o mercado". Dixon também enfatizou a força da marca Century Complete, observando: "Nossa marca Century Complete realmente atrai um tipo de comprador ainda mais acessível". Ele comentou ainda sobre a gestão de custos, dizendo: "Temos sido muito bem-sucedidos em reduzir os custos diretos de nossas casas".
Riscos e desafios
- As taxas hipotecárias elevadas continuam a pressionar a acessibilidade e a demanda por habitação.
- Potenciais tarifas sobre madeira canadense poderiam impactar 20-30% do fornecimento de madeira da empresa.
- O desempenho do mercado varia por região, com algumas áreas experimentando vendas mais lentas.
- A empresa enfrenta potencial compressão de margens devido ao aumento de incentivos e pressões de custos.
- Ajustes no mix de produtos hipotecários e dependência de hipotecas de taxa ajustável (ARMs) podem introduzir riscos adicionais.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia de terrenos da empresa, particularmente em relação à redução de investimentos e renegociação de contratos de lotes. Também houve perguntas sobre o desempenho do mercado regional e o impacto de potenciais tarifas sobre madeira canadense nos custos de fornecimento. Executivos observaram um ritmo de vendas mais lento em julho em comparação com o segundo trimestre, refletindo tendências mais amplas do mercado e fatores sazonais.
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