Transcrição da teleconferência de resultados: Destaques do desempenho da Neobo Fastigheter no 1º tri de 2025 mostram crescimento

Investing.com — A Neobo Fastigheter AB reportou um crescimento robusto em seu setor de gestão de propriedades no 1º tri de 2025, com um aumento notável nos lucros e na receita de aluguel. As ações da empresa experimentaram uma alta de 2,36%, refletindo a confiança dos investidores em suas melhorias estratégicas e iniciativas de sustentabilidade. Apesar das incertezas do mercado, a gestão proativa de ativos da Neobo e o foco em ambientes de vida sustentáveis a posicionaram favoravelmente no mercado imobiliário.

Principais destaques

- Lucro da gestão de propriedades aumentou 156%.

- Receita de aluguel na carteira comparável aumentou 4,3%.

- Preço das ações subiu 2,36% após o anúncio dos resultados.

- Neobo investiu US$ 41 milhões em melhorias de propriedades e sustentabilidade.

- Vacância residencial estabilizou em 5,1%.

Desempenho da empresa

A Neobo Fastigheter AB demonstrou forte desempenho no 1º tri de 2025, impulsionado pelo crescimento substancial nos lucros de gestão de propriedades e receita de aluguel. O foco da empresa em aumentar o valor das propriedades através de investimentos estratégicos e iniciativas de sustentabilidade produziu resultados positivos. Apesar de um ambiente de mercado desafiador, a Neobo conseguiu reduzir seus custos de gestão de propriedades em £14 milhões em comparação ao ano anterior, contribuindo para seu robusto desempenho financeiro.

Destaques financeiros

- Lucro total de gestão de propriedades: Aumento de 156%.

- Receita de aluguel (carteira comparável): Crescimento de 4,3%.

- Resultado operacional líquido (carteira comparável): Aumento de 19%.

- Valor da carteira de propriedades: US$ 13,8 bilhões.

- Rendimento inicial líquido: 3,9%.

- Índice de Cobertura de Juros (ICR): 1,7 vezes em base contínua de 12 meses.

Perspectivas e orientações

Olhando para o futuro, a Neobo concluiu negociações de aluguel com um aumento médio de 4,8%. A empresa visa reduzir ainda mais as emissões de gases de efeito estufa e o consumo de energia, destacando seu compromisso com a sustentabilidade. Além disso, a Neobo propôs uma autorização de recompra de ações em sua próxima Assembleia Geral, indicando uma perspectiva positiva para o próximo ano.

Comentários da diretoria

A CEO Ulva Sarvi Wesman enfatizou o compromisso da empresa em criar valor através de melhorias estratégicas e manter uma situação financeira estável, apesar do ambiente de negócios turbulento. Ela afirmou: "Sentir-se seguro em casa é importante para todos, e essa crença fundamental está no centro de nossa ambição."

Riscos e desafios

- Incerteza do mercado: A contínua incerteza econômica pode impactar futuras transações de mercado.

- Taxas de vacância: Embora a vacância residencial esteja estável, reduções adicionais são necessárias para otimizar a ocupação.

- Metas de sustentabilidade: Alcançar metas ambiciosas de sustentabilidade pode exigir investimentos adicionais.

- Mercado competitivo: A intensa competição no setor imobiliário pode pressionar as margens.

- Mudanças regulatórias: Potenciais alterações nas regulamentações imobiliárias podem afetar estratégias operacionais.

O foco estratégico da Neobo em sustentabilidade e gestão proativa de ativos a posicionou bem no mercado, com uma perspectiva positiva para o próximo ano. A capacidade da empresa de navegar pelas incertezas do mercado enquanto aumenta o valor das propriedades continua sendo um ponto forte fundamental.

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