Calendário Econômico: Fed é centro das atenções por motivos econômicos, políticos
A Whitestone REIT divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, superando as expectativas com um LPA de US$ 0,10, em comparação com os US$ 0,08 previstos, marcando uma surpresa positiva de 25%. A receita, no entanto, ficou ligeiramente abaixo do esperado, com US$ 37,9 milhões contra os US$ 38,33 milhões antecipados. O preço da ação da empresa teve movimento mínimo, fechando em US$ 12,39, queda de 0,2% em relação ao fechamento anterior, mas experimentou um leve aumento nas negociações pré-mercado.
Principais destaques
- LPA superou as expectativas em 25%, enquanto a receita ficou 1,12% abaixo do previsto.
- FFO Core por ação aumentou 5,4% em comparação ao ano anterior.
- Ocupação subiu para 93,9%, com spreads de locação mantendo forte crescimento.
- Preço da ação mostrou pequenas flutuações após o anúncio dos resultados.
Desempenho da empresa
A Whitestone REIT demonstrou desempenho robusto no segundo trimestre de 2025, com um notável aumento no FFO Core por ação para US$ 0,26, um crescimento de 5,4% em relação ao ano anterior. A empresa continuou a se beneficiar de seu foco estratégico nos mercados de alto crescimento do Sunbelt, que contribuíram para um aumento de 2,5% no NOI de mesmas lojas para o trimestre. O crescimento consistente do spread de locação de 17,9% reforça ainda mais a forte posição da empresa no mercado.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 37,9 milhões, ligeiramente abaixo da previsão.
- Lucro por ação: US$ 0,10, um aumento de 25% sobre as expectativas.
- FFO Core por ação: US$ 0,26, alta de 5,4% em relação ao ano anterior.
- Ocupação: Aumentou para 93,9%.
Resultados vs. previsão
O LPA de US$ 0,10 da Whitestone REIT superou a previsão de US$ 0,08, resultando em uma surpresa positiva de 25%. No entanto, a receita ficou 1,12% abaixo do esperado, com valores reais de US$ 37,9 milhões em comparação aos US$ 38,33 milhões previstos. Esse desempenho misto reflete a capacidade da empresa de gerenciar custos de forma eficaz enquanto enfrenta desafios de receita.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço das ações da Whitestone REIT permaneceu relativamente estável, fechando em US$ 12,39, uma queda de 0,2% em relação ao dia anterior. A ação experimentou um leve aumento nas negociações pré-mercado, indicando um sentimento cautelosamente otimista dos investidores. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, de US$ 11,775 a US$ 15,36, refletindo uma estabilidade mais ampla do mercado.
Perspectivas e orientações
A Whitestone REIT reafirmou suas orientações para 2025, projetando FFO Core por ação entre US$ 1,03 e US$ 1,07 e crescimento do NOI de mesmas lojas de 3% a 4,5%. A empresa prevê que a ocupação no final do ano alcance 94% a 95%, com planos de US$ 40 milhões em aquisições e alienações cada para o restante do ano.
Comentários executivos
O CEO Dave Holman enfatizou o forte ambiente de locação nos mercados do Sunbelt, afirmando: "Continuamos a ver um ambiente de locação muito forte em nossos mercados de alto crescimento do Sunbelt." A presidente e COO Christine Mastendrea destacou o papel do desenvolvimento urbano na estratégia da empresa: "O desenvolvimento urbano é tanto um fator dentro de nossa estrutura de critérios de aquisição quanto a progressão natural que ocorre."
Riscos e desafios
- Potencial saturação de mercado em áreas-chave do Sunbelt.
- Incertezas econômicas afetando os gastos do consumidor e a demanda por espaços comerciais.
- Aumento das taxas de juros potencialmente elevando os custos de empréstimos.
- Pressões competitivas de outros fundos de investimento imobiliário.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas perguntaram sobre o forte ambiente de locação e a confiança da empresa em atingir suas metas de NOI de mesmas lojas. Os executivos abordaram os próximos inícios de locação de inquilinos em 2026 e discutiram taxas de capitalização estáveis para aquisições recentes, reforçando os planos estratégicos de crescimento da empresa.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.