IPCA: Energia, loterias e passagens aéreas contribuíram para aceleração em julho
A W.P. Carey Inc. divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um lucro por ação (LPA) de US$ 0,23, significativamente abaixo dos US$ 0,63 previstos, marcando uma surpresa negativa de 63,49%. No entanto, a Empresa superou as expectativas de receita, reportando US$ 430,78 milhões contra uma previsão de US$ 401,17 milhões, uma surpresa positiva de 7,38%. Apesar do resultado abaixo do esperado no LPA, a ação da empresa mostrou resiliência, com um leve aumento de 0,46% no pré-mercado, atingindo US$ 65.
Principais destaques
- O LPA ficou abaixo das expectativas com uma surpresa negativa significativa.
- A receita superou as previsões, indicando forte desempenho de vendas.
- A ação apresentou um movimento positivo discreto no pré-mercado.
- A orientação de AFFO para o ano inteiro foi elevada, refletindo confiança no desempenho futuro.
- A previsão de volume de investimentos aumentou para US$ 1,4-1,8 bilhão.
Desempenho da empresa
A W.P. Carey demonstrou um robusto crescimento de receita no 2º tri de 2025, embora o resultado abaixo do esperado no LPA indique desafios na lucratividade. A empresa reportou um aumento de 9,4% no AFFO por ação em comparação ao ano anterior, atingindo US$ 1,28, e elevou sua orientação de AFFO para o ano inteiro para US$ 4,87-4,95 por ação, sugerindo uma perspectiva positiva. A empresa continua focada em investimentos industriais e em armazéns, com quase US$ 1 bilhão em investimentos no acumulado do ano.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 430,78 milhões, acima dos US$ 401,17 milhões previstos.
- Lucro por ação: US$ 0,23, abaixo dos US$ 0,63 previstos.
- AFFO por ação: US$ 1,28, um aumento de 9,4% em relação ao ano anterior.
- Crescimento contratual de aluguel em mesmas lojas: 2,3% em relação ao ano anterior.
Resultados vs. previsões
O LPA da empresa de US$ 0,23 ficou abaixo da previsão de US$ 0,63, resultando em uma surpresa negativa de 63,49%. Em contraste, a receita superou as expectativas em 7,38%, destacando uma forte execução de vendas apesar dos desafios de lucratividade.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, a ação da W.P. Carey experimentou um aumento modesto de 0,46% no pré-mercado, atingindo US$ 65. Esse movimento sugere um sentimento misto dos investidores, equilibrando o resultado abaixo do esperado no LPA com o forte desempenho de receita e a orientação elevada.
Perspectivas e orientações
A W.P. Carey elevou sua orientação de AFFO para o ano inteiro para US$ 4,87-4,95 por ação, indicando confiança em crescimento sustentado. A empresa também aumentou sua previsão de volume de investimentos para US$ 1,4-1,8 bilhão, refletindo um foco estratégico na expansão de seu portfólio.
Comentários da diretoria
O CEO Jason Fox expressou confiança na trajetória de crescimento da empresa, afirmando: "Estamos confiantes de que a base que construímos este ano nos posiciona bem para manter esse nível de crescimento nos próximos anos". Fox também destacou a forte execução da empresa no mercado de arrendamento líquido, alcançando rendimentos médios de 9% nos investimentos.
Riscos e desafios
- Potenciais flutuações nas taxas de juros podem impactar os custos de empréstimos.
- Pressões competitivas no mercado varejista dos EUA podem afetar estratégias de preços.
- Incertezas econômicas nos mercados europeus podem influenciar decisões de investimento.
- Interrupções na cadeia de suprimentos podem representar desafios operacionais.
- Tensões geopolíticas e tarifas comerciais podem afetar operações internacionais.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a estratégia da empresa para otimizar seu portfólio de autoarmazenamento e o potencial impacto das tarifas comerciais. A administração garantiu que não houve eventos significativos de crédito de inquilinos e enfatizou um forte pipeline de oportunidades industriais e de sale-leaseback.
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