Na segunda-feira, o Citigroup Inc (NYSE:C) com sede em Nova York afirmou em comunicado que aceleraria a reforma do seu negócio de hipoteca nos Estados Unidos pela retirada das suas operações de manutenção até o final de 2018.
Em particular, o Citi chegou a um acordo para vender seus direitos de serviços de hipotecas em cerca de 780.000 empréstimos de Fannie Mae e Freddie Mac com US$ 97 bilhões do saldo devedor de clientes de varejo do Citibank para New Residential Mortgage LLC (NRZ). O restante dos empréstimos de propriedade do Citi e outros direitos de serviços hipotecários não vendidos para NRZ estão previstos para serem transferidos no próximo ano para Cenlar FSB [CENLR.UL], um prestador de serviço de empréstimos.
A venda para NRZ deverá ser concluída no primeiro semestre de 2017. O banco disse que projetou esses planos e acordos para cortar os resultados antes do imposto de renda no primeiro trimestre em cerca de US$ 400 milhões, o que inclui um declínio na venda e determinadas despesas de transação associadas.
A venda de seus direitos de serviço hipotecário destina-se a simplificar as operações da CitiMortgage, reduzir custos e melhorar o retorno sobre o capital, à medida que a empresa muda seu foco nas origens de hipotecas. CitiMortgage presta serviços de empréstimos hipotecários para o Citibank e entidades patrocinadas pelo governo, como Fannie Mae e Freddie Mac.
As unidades hipotecárias do Citi, incluindo a CitiMortgage, foram multadas em US$ 28,8 milhões na semana anterior por enganar os mutuários em relação às opções para evitar o encerramento e dificultar a solicitação de alívio
Com base no relatório de lucros do quarto trimestre do Citi, os direitos de serviço hipotecário da empresa valiam US$ 1,6 bilhão no final de 2016, abaixo de US$ 6,5 bilhões no final de 2009. A empresa de banco de investimento gerou US$ 371 milhões em honorários do serviço de hipotecas securitizadas nos primeiros nove meses do ano anterior, menor em comparação com US$ 416 milhões no mesmo período de 2015.
A ação da Citi terminou a última sessão com uma perda de 0,44% ou US$0,25 para negociar em US$ 57,05. Ele estendeu as perdas ainda mais nas horas de pré-mercado de hoje, perdendo 0,91% em US$ 56,58.