é um fundo de investimento imobiliário experiencial S&P 500 que possui um dos maiores portfólios de destinos de jogos, hospitalidade e entretenimento líderes de mercado, incluindo Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand e o Venetian Resort Las Vegas, três das instalações de entretenimento mais icônicas da Las Vegas Strip. A VICI Properties possui 93 ativos experienciais em um portfólio geograficamente diversificado que consiste em 54 propriedades de jogos e 39 outras propriedades experienciais nos Estados Unidos e Canadá. O portfólio é composto por aproximadamente 127 milhões de metros quadrados e possui aproximadamente 60.300 quartos de hotel e mais de 500 restaurantes, bares, boates e casas de apostas. Suas propriedades são ocupadas por operadores líderes do setor de jogos, lazer e hospitalidade sob contratos de arrendamento de longo prazo e triplo líquido. A VICI Properties tem uma gama crescente de parcerias imobiliárias e de financiamento com operadores líderes em outros setores experienciais, incluindo Bowlero, Cabot, Canyon Ranch, Chelsea Piers, Great Wolf Resorts, Homefield e Kalahari Resorts. A VICI Properties também possui quatro campos de golfe de campeonato e 33 acres de terras não desenvolvidas e subdesenvolvidas adjacentes à Las Vegas Strip. O objetivo da VICI Properties é criar o portfólio imobiliário experiencial da mais alta qualidade e mais produtivo através de uma estratégia de parceria com os criadores e operadores de lugares experienciais da mais alta qualidade.
Métricas de comparação | VICI | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação RelaçãoVICIParesSetor | |
|---|---|---|---|---|
Relação P/L | 10,8x | −85,4x | 9,0x | |
PEG Ratio | −4,42 | 0,28 | 0,01 | |
P/VPA | 1,1x | 0,5x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 7,6x | 1,6x | 4,0x | |
Upside (Alvo de analistas) | 24,3% | 30,9% | 15,2% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | −4,2% | 0,3% | Liberar |