Dólar recua mais de 1% após Powell abrir porta para corte de juros pelo Fed
Investing.com - A KDX Realty Investment Corp (8972:JP) recebeu um upgrade da CLSA na sexta-feira, com a empresa elevando sua classificação de Hold para Outperform e aumentando seu preço-alvo para JPY186.000 de JPY152.000.
O upgrade segue a atualização da meta de crescimento de distribuição por unidade (DPU) de médio prazo da KDX Realty de 3%+ ao ano, que a empresa planeja alcançar por meio do crescimento de aluguéis e crescimento externo acretivo, enquanto melhora seu portfólio através da rotatividade de ativos.
A CLSA observou que a KDX Realty atualmente possui JPY133 bilhões em ganhos não realizados e tem como meta vendas anuais de JPY30-50 bilhões, com planos de usar ganhos em dinheiro para adquirir ativos mais novos com potencial de crescimento de aluguel.
A firma de pesquisa reconheceu que os lucros por unidade, excluindo ganhos de capital, podem diminuir no curto prazo, já que os desinvestimentos ocorrerão antes das aquisições, mas enfatizou que o crescimento dos aluguéis é esperado em todas as classes de ativos.
A CLSA citou o atrativo rendimento de dividendos de 5% da KDX Realty como parte de sua justificativa para o upgrade, com o novo preço-alvo baseado em uma avaliação do modelo de desconto de dividendos (DDM).
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