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Investing.com - O KeyBanc Capital Markets manteve sua classificação Sector Weight para a Prologis (NYSE:PLD), um FII industrial com capitalização de mercado de US$ 119 bilhões negociado próximo à sua máxima de 52 semanas de US$ 125,05, citando sinais iniciais de recuperação no mercado imobiliário industrial.
A empresa observou que os resultados recentes da Prologis superaram modestamente as expectativas, com receita crescendo 10,45% em relação ao ano anterior, enquanto o tom otimista e os comentários da administração aumentaram o otimismo para uma inflexão fundamental no setor de propriedades industriais.
O KeyBanc observou melhoria nas condições de mercado, relatando que o tráfego de locatários está aumentando, os volumes de locação melhoraram em relação ao segundo trimestre, e o ritmo de locação acelerou à medida que o sentimento dos clientes se fortaleceu.
A empresa de pesquisa destacou que a plataforma de data centers da Prologis continua ganhando impulso, apoiada pela forte demanda e capacidade de energia garantida, enquanto o crescimento externo pode acelerar no curto prazo por meio de inícios de desenvolvimento e aquisições.
Apesar desses indicadores positivos, o KeyBanc manteve sua postura neutra após o desempenho superior da Prologis de 355 pontos base em relação aos pares desde a divulgação dos resultados, sugerindo que as ações provavelmente serão negociadas em linha com o setor, dados os níveis atuais de avaliação.
Em outras notícias recentes, a ProLogis reportou fortes resultados do terceiro trimestre de 2025 que levaram a várias ações positivas de analistas. O UBS reiterou sua classificação de Compra com um preço-alvo de US$ 137, observando um ponto de inflexão no mercado de armazéns industriais e atividade significativa de locação. A Truist Securities também elevou seu preço-alvo para US$ 131, destacando que a ProLogis superou as expectativas em fundos normalizados de operações em US$ 0,05 por ação. A Freedom Capital Markets aumentou seu preço-alvo para US$ 134, citando atividade recorde de locação e uma previsão melhorada para o ano inteiro. O BMO Capital elevou a classificação da ProLogis de Underperform para Market Perform, impulsionado por uma mudança estratégica em seu negócio de data centers. Adicionalmente, o UBS elevou seu preço-alvo de US$ 120 para US$ 137, enfatizando o potencial de crescimento nas operações de data centers da ProLogis. Esses desenvolvimentos refletem uma perspectiva amplamente otimista entre os analistas para a ProLogis, com foco em seu sucesso de locação e iniciativas estratégicas.
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