Queda de alimentos acelera e IPCA sobe menos que o esperado em julho apesar de energia elétrica
Investing.com - A Truist Securities reiterou sua recomendação de Manter e preço-alvo de US$ 54,00 para a SL Green Realty (NYSE:SLG) após o recente relatório de lucros do fundo de investimento imobiliário. De acordo com dados do InvestingPro, a ação atualmente negocia com um múltiplo de EBITDA elevado de 72,4x, sugerindo uma possível sobrevalorização em comparação com seus pares.
A firma observou que, embora a SL Green tenha reportado o que parecia ser um resultado de FFO acima das expectativas e um aumento nas projeções que inicialmente impulsionou as ações no after-market, os resultados continham US$ 0,40 por ação em ganhos extraordinários líquidos não incluídos anteriormente nas projeções.
Excluindo esses itens extraordinários, a Truist indicou que os resultados trimestrais representaram uma "perda considerável" em relação às suas expectativas e às estimativas de consenso, com o aumento das projeções efetivamente "zero" após a administração ter sugerido anteriormente que estava tendendo para o limite superior de sua faixa anual.
O analista destacou preocupações adicionais, incluindo outro pequeno declínio na porcentagem de imóveis alugados comparáveis, desaceleração do crescimento nacional de empregos e o rendimento do Tesouro de 10 anos atingindo seu nível mais alto em quase dois meses.
Apesar desses desafios, a Truist reconheceu que, após resultados mais fracos no segundo trimestre, investidores otimistas podem se concentrar nas projeções que indicam US$ 2,77 por ação de FFO no ponto médio para o segundo semestre de 2025, o que excede a estimativa de consenso de US$ 2,69 e a projeção da Truist de US$ 2,66.
Em outras notícias recentes, a SL Green Realty Corp. reportou um prejuízo no segundo trimestre menor do que o esperado, graças a receitas significativas de sua carteira de dívidas e ações preferenciais. A empresa registrou um prejuízo líquido de US$ 0,16 por ação, melhor que as projeções dos analistas de um prejuízo de US$ 0,21 por ação, mas maior que o prejuízo de US$ 0,04 por ação do mesmo período do ano anterior. A receita para o trimestre foi de US$ 147,54 milhões, ficando abaixo da estimativa de consenso de US$ 157,96 milhões. Os fundos de operações (FFO) atingiram US$ 1,63 por ação, incluindo US$ 0,61 por ação do pagamento de um investimento em hipoteca comercial na 522 Fifth Avenue. Isso foi parcialmente compensado por reservas de investimento e ajustes negativos não-monetários de valor justo. A empresa aumentou sua projeção de FFO para 2025 para uma faixa de US$ 5,65 a US$ 5,95 por ação, um aumento de US$ 0,40 por ação no ponto médio. A SL Green assinou 46 contratos de locação de escritórios em Manhattan durante o trimestre, com um aluguel médio de US$ 90,03 por pé quadrado, marcando um aumento de 2,4% sobre os aluguéis anteriores. A ocupação de escritórios comparáveis em Manhattan da empresa estava em 91,4% em 30 de junho de 2025, com expectativas de subir para 93,2% até o final do ano.
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